Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 53A

5701RJ Helmond

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.880
+5,5%
[ € 285.894 – € 363.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.589[ € 298.860 – € 330.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.508[ € 318.286 – € 351.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 53A in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.880 (€ 3.217 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.454Sinds september +0,4%
+€ 17.02712 maanden +5,5%
+€ 5.10012 mnd vs. NL +1,7%
Markt 53A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.880 voor Markt 53A in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 53A in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.508. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 324.880.

Verwachte verkoopprijs Markt 53A
€ 335.508[ € 318.286 – € 351.789 ]
Verkoper houdt over€ 330.567−€ 4.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.368+€ 8.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 53A in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.115 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 53A
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 314.589[ € 298.860 – € 330.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.115[ € 2.959 – € 3.270 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 338.310[ € 179.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 53A adviseren wij in een bod van € 335.508, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 314.589 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.880+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.508+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.283+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 53A zal in bij een vraagprijs van € 314.589 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 53A in Helmond bedragen € 1.688 per maand bij een woningwaarde van € 324.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.589
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 53A

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.880
Verwachte verkoopprijs€ 335.508
Verwachte vraagprijs€ 314.589
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Waart 82, 5701SC Helmond
de Waart 82
1976 · 97 m²
€ 313.364
Straatbeeld van Zuid Koninginnewal 68, 5701NT Helmond
Zuid Koninginnewal 68
1997 · 93 m²
€ 306.543
Straatbeeld van Kluisstraat 114, 5701KR Helmond
Kluisstraat 114
2000 · 78 m²
€ 329.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 53A ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.880 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markt 53A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 53A in Helmond.

Wat is Markt 53A in Helmond waard?
Markt 53A in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.880 (bandbreedte € 285.894 – € 363.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 53A in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Markt 53A in Helmond is in oktober 2026 € 314.589 (bandbreedte € 298.860 – € 330.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 53A in Helmond?
Voor Markt 53A adviseren wij een bod van € 335.508 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 53A in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 53A in Helmond bedragen € 1.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.589 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 53A in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 53A in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 53A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Markt 53A ligt rond € 324.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 53A?
Huishoudens in de buurt van Markt 53A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.