Huiswaardemeter

Woningwaarde de Elzas 506

5701RZ Helmond

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.306
+5,5%
[ € 296.829 – € 377.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.082[ € 329.128 – € 363.773 ]

Wat is mijn huis waard?

de Elzas 506 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.306 (€ 3.877 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.510Sinds september +0,4%
+€ 17.67812 maanden +5,5%
+€ 5.29512 mnd vs. NL +1,7%
de Elzas 506
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.306 voor de Elzas 506 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Elzas 506 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.082. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.306.

Verwachte verkoopprijs de Elzas 506
€ 348.082[ € 329.128 – € 363.773 ]
Verkoper houdt over€ 343.003−€ 5.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.194+€ 9.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Elzas 506 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.736 per m².

Verwachte vraagprijs de Elzas 506
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.736[ € 3.549 – € 3.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 338.310[ € 179.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Elzas 506 adviseren wij in een bod van € 348.082, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.306+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.082+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.486+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Elzas 506 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Elzas 506 in Helmond bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 337.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Elzas 506

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.306
Verwachte verkoopprijs€ 348.082
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuid Koninginnewal 68, 5701NT Helmond
Zuid Koninginnewal 68
1997 · 93 m²
€ 306.543
Straatbeeld van Kluisstraat 114, 5701KR Helmond
Kluisstraat 114
2000 · 78 m²
€ 329.476
Straatbeeld van de Waart 82, 5701SC Helmond
de Waart 82
1976 · 97 m²
€ 313.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Elzas 506 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.306 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over de Elzas 506

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Elzas 506 in Helmond.

Wat is de Elzas 506 in Helmond waard?
de Elzas 506 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.306 (bandbreedte € 296.829 – € 377.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Elzas 506 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van de Elzas 506 in Helmond is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.877.
Hoeveel moet ik overbieden op de Elzas 506 in Helmond?
Voor de Elzas 506 adviseren wij een bod van € 348.082 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Elzas 506 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van de Elzas 506 in Helmond bedragen € 1.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Elzas 506 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Elzas 506 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Elzas 506?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van de Elzas 506 ligt rond € 337.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Elzas 506?
Huishoudens in de buurt van de Elzas 506 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.