Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kanaaldijk N.O. 76A, 5701SB Helmond

Woningwaarde Kanaaldijk N.O. 76A

5701SB Helmond

71 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.425
+4,8%
[ € 381.414 – € 485.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.253[ € 422.331 – € 466.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaaldijk N.O. 76A in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 433.425 (€ 6.105 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.940Sinds juli +0,4%
+€ 20.02512 maanden +4,8%
+€ 5.42412 mnd vs. NL +1,3%
Kanaaldijk N.O. 76A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.425 voor Kanaaldijk N.O. 76A in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaaldijk N.O. 76A in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.253. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 433.425.

Verwachte verkoopprijs Kanaaldijk N.O. 76A
€ 446.253[ € 422.331 – € 466.787 ]
Verkoper houdt over€ 440.094−€ 6.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.328+€ 11.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaaldijk N.O. 76A in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.901 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaaldijk N.O. 76A
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.901[ € 5.606 – € 6.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 322.786[ € 189.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaaldijk N.O. 76A adviseren wij in een bod van € 446.253, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.425+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.253+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.566+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaaldijk N.O. 76A zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaaldijk N.O. 76A in Helmond bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 433.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaaldijk N.O. 76A

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.425
Verwachte verkoopprijs€ 446.253
Verwachte vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Foelartstraat 17, 5701LP Helmond
van der Foelartstraat 17
2018 · 112 m²
€ 439.605
Straatbeeld van Irenelaan 27, 5707LS Helmond
Irenelaan 27
2013 · 75 m²
€ 314.275
Straatbeeld van Dortmunderkade 8, 5705KV Helmond
Dortmunderkade 8
2010 · 114 m²
€ 505.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaaldijk N.O. 76A valt met een geschatte woningwaarde van € 433.425 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kanaaldijk N.O. 76A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaaldijk N.O. 76A in Helmond.

Wat is Kanaaldijk N.O. 76A in Helmond waard?
Kanaaldijk N.O. 76A in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.425 (bandbreedte € 381.414 – € 485.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaaldijk N.O. 76A in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Kanaaldijk N.O. 76A in Helmond is in augustus 2026 € 419.000 (bandbreedte € 398.050 – € 439.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaaldijk N.O. 76A in Helmond?
Voor Kanaaldijk N.O. 76A adviseren wij een bod van € 446.253 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaaldijk N.O. 76A in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaaldijk N.O. 76A in Helmond bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaaldijk N.O. 76A in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaaldijk N.O. 76A in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 20.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaaldijk N.O. 76A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Kanaaldijk N.O. 76A ligt rond € 433.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaaldijk N.O. 76A?
Huishoudens in de buurt van Kanaaldijk N.O. 76A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.