Huiswaardemeter

Woningwaarde de Waart 24

5701SE Helmond

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.732
+5,5%
[ € 265.524 – € 337.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.210[ € 277.600 – € 306.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.565[ € 295.644 – € 326.764 ]

Wat is mijn huis waard?

de Waart 24 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.732 (€ 3.143 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.351Sinds september +0,4%
+€ 15.81412 maanden +5,5%
+€ 4.73712 mnd vs. NL +1,7%
de Waart 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.732 voor de Waart 24 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Waart 24 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.565. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 301.732.

Verwachte verkoopprijs de Waart 24
€ 311.565[ € 295.644 – € 326.764 ]
Verkoper houdt over€ 306.888−€ 4.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.946+€ 8.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Waart 24 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.044 per m².

Verwachte vraagprijs de Waart 24
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 292.210[ € 277.600 – € 306.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.044[ € 2.892 – € 3.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 338.310[ € 179.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Waart 24 adviseren wij in een bod van € 311.565, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 292.210 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.732+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.565+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.143+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Waart 24 zal in bij een vraagprijs van € 292.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Waart 24 in Helmond bedragen € 1.571 per maand bij een woningwaarde van € 301.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Waart 24

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.732
Verwachte verkoopprijs€ 311.565
Verwachte vraagprijs€ 292.210
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (27%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Waart 82, 5701SC Helmond
de Waart 82
1976 · 97 m²
€ 313.364
Straatbeeld van Wilhelminalaan 5B, 5707BT Helmond
Wilhelminalaan 5B
1970 · 106 m²
€ 225.539
Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 382.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Waart 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.732 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Waart 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Waart 24 in Helmond.

Wat is de Waart 24 in Helmond waard?
de Waart 24 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.732 (bandbreedte € 265.524 – € 337.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Waart 24 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van de Waart 24 in Helmond is in oktober 2026 € 292.210 (bandbreedte € 277.600 – € 306.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.143.
Hoeveel moet ik overbieden op de Waart 24 in Helmond?
Voor de Waart 24 adviseren wij een bod van € 311.565 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Waart 24 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van de Waart 24 in Helmond bedragen € 1.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Waart 24 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Waart 24 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 15.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Waart 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 246.000. De geschatte marktwaarde van de Waart 24 ligt rond € 301.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Waart 24?
Huishoudens in de buurt van de Waart 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.