Huiswaardemeter

Woningwaarde Binderseind 50

5701SV Helmond

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.604
+5,5%
[ € 323.492 – € 411.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.607[ € 337.827 – € 373.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.006[ € 360.461 – € 398.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Binderseind 50 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.604 (€ 3.169 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.645Sinds september +0,4%
+€ 19.26612 maanden +5,5%
+€ 5.77112 mnd vs. NL +1,7%
Binderseind 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.604 voor Binderseind 50 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binderseind 50 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.006. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 367.604.

Verwachte verkoopprijs Binderseind 50
€ 380.006[ € 360.461 – € 398.404 ]
Verkoper houdt over€ 374.576−€ 5.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.756+€ 9.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binderseind 50 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Binderseind 50
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 355.607[ € 337.827 – € 373.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.912 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binderseind 50 adviseren wij in een bod van € 380.006, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 355.607 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.604+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.006+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.006+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binderseind 50 zal in bij een vraagprijs van € 355.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binderseind 50 in Helmond bedragen € 1.905 per maand bij een woningwaarde van € 367.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.798
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binderseind 50

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.604
Verwachte verkoopprijs€ 380.006
Verwachte vraagprijs€ 355.607
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 382.554
Straatbeeld van Beatrixlaan 74, 5707LX Helmond
Beatrixlaan 74
1987 · 65 m²
€ 319.167
Straatbeeld van Beatrixlaan 90, 5707LX Helmond
Beatrixlaan 90
1987 · 65 m²
€ 298.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binderseind 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.604 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heipoort willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Binderseind 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binderseind 50 in Helmond.

Wat is Binderseind 50 in Helmond waard?
Binderseind 50 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.604 (bandbreedte € 323.492 – € 411.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binderseind 50 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Binderseind 50 in Helmond is in oktober 2026 € 355.607 (bandbreedte € 337.827 – € 373.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Binderseind 50 in Helmond?
Voor Binderseind 50 adviseren wij een bod van € 380.006 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binderseind 50 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Binderseind 50 in Helmond bedragen € 1.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.798 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binderseind 50 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binderseind 50 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binderseind 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Binderseind 50 ligt rond € 367.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binderseind 50?
Huishoudens in de buurt van Binderseind 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.