Huiswaardemeter

Woningwaarde Drietipstraat 23

5701TD Helmond

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.604
+5,5%
[ € 244.292 – € 310.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.729[ € 255.293 – € 282.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.772[ € 272.142 – € 300.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Drietipstraat 23 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.604 (€ 3.191 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.243Sinds september +0,4%
+€ 14.54912 maanden +5,5%
+€ 4.35812 mnd vs. NL +1,7%
Drietipstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.604 voor Drietipstraat 23 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drietipstraat 23 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.772. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 277.604.

Verwachte verkoopprijs Drietipstraat 23
€ 286.772[ € 272.142 – € 300.788 ]
Verkoper houdt over€ 282.368−€ 4.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.657+€ 7.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drietipstraat 23 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.089 per m².

Verwachte vraagprijs Drietipstraat 23
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 268.729[ € 255.293 – € 282.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.089[ € 2.934 – € 3.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drietipstraat 23 adviseren wij in een bod van € 286.772, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 268.729 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.604+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.772+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.111+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drietipstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 268.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drietipstraat 23 in Helmond bedragen € 1.449 per maand bij een woningwaarde van € 277.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.358
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drietipstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.604
Verwachte verkoopprijs€ 286.772
Verwachte vraagprijs€ 268.729
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 382.554
Straatbeeld van Beatrixlaan 74, 5707LX Helmond
Beatrixlaan 74
1987 · 65 m²
€ 319.167
Straatbeeld van Beatrixlaan 90, 5707LX Helmond
Beatrixlaan 90
1987 · 65 m²
€ 298.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.604 is Drietipstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Heipoort. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Drietipstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drietipstraat 23 in Helmond.

Wat is Drietipstraat 23 in Helmond waard?
Drietipstraat 23 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.604 (bandbreedte € 244.292 – € 310.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drietipstraat 23 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Drietipstraat 23 in Helmond is in oktober 2026 € 268.729 (bandbreedte € 255.293 – € 282.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Drietipstraat 23 in Helmond?
Voor Drietipstraat 23 adviseren wij een bod van € 286.772 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drietipstraat 23 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Drietipstraat 23 in Helmond bedragen € 1.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.358 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drietipstraat 23 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drietipstraat 23 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 14.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drietipstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Drietipstraat 23 ligt rond € 277.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drietipstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Drietipstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.