Huiswaardemeter

Woningwaarde Drietipstraat 4

5701TD Helmond

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.746
+5,5%
[ € 361.456 – € 460.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.778[ € 378.839 – € 418.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.074[ € 401.569 – € 443.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Drietipstraat 4 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.746 (€ 2.633 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.839Sinds september +0,4%
+€ 21.52712 maanden +5,5%
+€ 6.44812 mnd vs. NL +1,7%
Drietipstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.746 voor Drietipstraat 4 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drietipstraat 4 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.074. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 410.746.

Verwachte verkoopprijs Drietipstraat 4
€ 423.074[ € 401.569 – € 443.840 ]
Verkoper houdt over€ 417.170−€ 5.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.685+€ 10.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drietipstraat 4 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.556 per m².

Verwachte vraagprijs Drietipstraat 4
Onder gem. in buurt HeipoortBoven gem.
€ 398.778[ € 378.839 – € 418.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.556[ € 2.428 – € 2.684 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heipoort
€ 390.846[ € 295.000 – € 455.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drietipstraat 4 adviseren wij in een bod van € 423.074, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 398.778 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.746+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.074+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.228+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drietipstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 398.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drietipstraat 4 in Helmond bedragen € 2.129 per maand bij een woningwaarde van € 410.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.009
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drietipstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.746
Verwachte verkoopprijs€ 423.074
Verwachte vraagprijs€ 398.778
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtHeipoort→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heipoort besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (9%)
C (9%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Heipoort

Heipoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 382.554
Straatbeeld van Zuid Koninginnewal 68, 5701NT Helmond
Zuid Koninginnewal 68
1997 · 93 m²
€ 306.543
Straatbeeld van de Waart 82, 5701SC Helmond
de Waart 82
1976 · 97 m²
€ 313.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.746 ligt Drietipstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heipoort. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Drietipstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drietipstraat 4 in Helmond.

Wat is Drietipstraat 4 in Helmond waard?
Drietipstraat 4 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.746 (bandbreedte € 361.456 – € 460.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heipoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drietipstraat 4 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Drietipstraat 4 in Helmond is in oktober 2026 € 398.778 (bandbreedte € 378.839 – € 418.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Drietipstraat 4 in Helmond?
Voor Drietipstraat 4 adviseren wij een bod van € 423.074 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drietipstraat 4 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Drietipstraat 4 in Helmond bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.009 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drietipstraat 4 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drietipstraat 4 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drietipstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heipoort is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Drietipstraat 4 ligt rond € 410.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drietipstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Drietipstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heipoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.