Huiswaardemeter

Woningwaarde Hermelijnstraat 30

5701VC Helmond

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.830
+5,5%
[ € 443.370 – € 564.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.143[ € 464.686 – € 513.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.957[ € 492.567 – € 544.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Hermelijnstraat 30 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.830 (€ 3.427 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.255Sinds september +0,4%
+€ 26.40612 maanden +5,5%
+€ 7.91012 mnd vs. NL +1,7%
Hermelijnstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.830 voor Hermelijnstraat 30 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hermelijnstraat 30 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.957. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.830.

Verwachte verkoopprijs Hermelijnstraat 30
€ 518.957[ € 492.567 – € 544.416 ]
Verkoper houdt over€ 511.998−€ 6.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.486+€ 12.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hermelijnstraat 30 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.328 per m².

Verwachte vraagprijs Hermelijnstraat 30
Onder gem. in buurt VossenbergBoven gem.
€ 489.143[ € 464.686 – € 513.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.328[ € 3.161 – € 3.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vossenberg
€ 459.625[ € 325.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hermelijnstraat 30 adviseren wij in een bod van € 518.957, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 489.143 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.830+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.957+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.905+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hermelijnstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 489.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hermelijnstraat 30 in Helmond bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 503.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hermelijnstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.830
Verwachte verkoopprijs€ 518.957
Verwachte vraagprijs€ 489.143
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtVossenberg→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Vossenberg

Vossenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermelijnstraat 13, 5701VB Helmond
Hermelijnstraat 13
2006 · 122 m²
€ 408.051
Straatbeeld van Hermelijnstraat 7, 5701VB Helmond
Hermelijnstraat 7
2006 · 117 m²
€ 403.321
Straatbeeld van Prins Karelstraat 89, 5701VK Helmond
Prins Karelstraat 89
2010 · 185 m²
€ 503.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hermelijnstraat 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 503.830 duidelijk in het hogere segment van Vossenberg. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hermelijnstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hermelijnstraat 30 in Helmond.

Wat is Hermelijnstraat 30 in Helmond waard?
Hermelijnstraat 30 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.830 (bandbreedte € 443.370 – € 564.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hermelijnstraat 30 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hermelijnstraat 30 in Helmond is in oktober 2026 € 489.143 (bandbreedte € 464.686 – € 513.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Hermelijnstraat 30 in Helmond?
Voor Hermelijnstraat 30 adviseren wij een bod van € 518.957 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hermelijnstraat 30 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hermelijnstraat 30 in Helmond bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hermelijnstraat 30 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hermelijnstraat 30 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 26.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hermelijnstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vossenberg is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Hermelijnstraat 30 ligt rond € 503.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hermelijnstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Hermelijnstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.