Huiswaardemeter

Woningwaarde Hyacintstraat 19

5701WJ Helmond

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.787
+5,5%
[ € 325.413 – € 414.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.783[ € 339.894 – € 375.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.193[ € 362.667 – € 400.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Hyacintstraat 19 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.787 (€ 2.719 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.655Sinds september +0,4%
+€ 19.38112 maanden +5,5%
+€ 5.80612 mnd vs. NL +1,7%
Hyacintstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.787 voor Hyacintstraat 19 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hyacintstraat 19 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.193. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 369.787.

Verwachte verkoopprijs Hyacintstraat 19
€ 382.193[ € 362.667 – € 400.842 ]
Verkoper houdt over€ 376.739−€ 5.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.987+€ 9.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hyacintstraat 19 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.631 per m².

Verwachte vraagprijs Hyacintstraat 19
Onder gem. in Helmond-OostBoven gem.
€ 357.783[ € 339.894 – € 375.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.631[ € 2.499 – € 2.762 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Oost
€ 367.167[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hyacintstraat 19 adviseren wij in een bod van € 382.193, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 357.783 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.787+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.193+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.303+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hyacintstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 357.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hyacintstraat 19 in Helmond bedragen € 1.919 per maand bij een woningwaarde van € 369.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hyacintstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.787
Verwachte verkoopprijs€ 382.193
Verwachte vraagprijs€ 357.783
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBeisterveld→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beisterveld besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Beisterveld

Beisterveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Narcissenstraat 5, 5701WS Helmond
Narcissenstraat 5
1960 · 108 m²
€ 362.387
Straatbeeld van Burgemeester van Houtlaan 40, 5701GH Helmond
Burgemeester van Houtlaan 40
1939 · 123 m²
€ 439.736
Straatbeeld van Gladiolenstraat 6, 5701EL Helmond
Gladiolenstraat 6
1979 · 122 m²
€ 465.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.787 ligt Hyacintstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beisterveld. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hyacintstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hyacintstraat 19 in Helmond.

Wat is Hyacintstraat 19 in Helmond waard?
Hyacintstraat 19 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.787 (bandbreedte € 325.413 – € 414.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beisterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hyacintstraat 19 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hyacintstraat 19 in Helmond is in oktober 2026 € 357.783 (bandbreedte € 339.894 – € 375.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Hyacintstraat 19 in Helmond?
Voor Hyacintstraat 19 adviseren wij een bod van € 382.193 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hyacintstraat 19 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hyacintstraat 19 in Helmond bedragen € 1.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hyacintstraat 19 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hyacintstraat 19 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hyacintstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beisterveld is € 226.000. De geschatte marktwaarde van Hyacintstraat 19 ligt rond € 369.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hyacintstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Hyacintstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beisterveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.