Huiswaardemeter

Woningwaarde bij de Essen 14

5701WZ Helmond

66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 163.233
+5,5%
[ € 143.645 – € 182.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 157.620[ € 149.739 – € 165.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 169.046[ € 160.370 – € 177.252 ]

Wat is mijn huis waard?

bij de Essen 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 163.233 (€ 2.473 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 731Sinds september +0,4%
+€ 8.55512 maanden +5,5%
+€ 2.56312 mnd vs. NL +1,7%
bij de Essen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 163.233 voor bij de Essen 14 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

bij de Essen 14 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 169.046. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 163.233.

Verwachte verkoopprijs bij de Essen 14
€ 169.046[ € 160.370 – € 177.252 ]
Verkoper houdt over€ 165.936−€ 3.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 174.577+€ 5.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 169.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 165.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

bij de Essen 14 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 157.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.388 per m².

Verwachte vraagprijs bij de Essen 14
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 157.620[ € 149.739 – € 165.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.388[ € 2.269 – € 2.508 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 481.008[ € 179.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor bij de Essen 14 adviseren wij in een bod van € 169.046, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 157.620 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 163.233+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 169.046+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 177.498+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

bij de Essen 14 zal in bij een vraagprijs van € 157.620 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor bij de Essen 14 in Helmond bedragen € 873 per maand bij een woningwaarde van € 163.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 363.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 798
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 873
Totaal betaald over 30 jaar€ 287.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over bij de Essen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 163.233
Verwachte verkoopprijs€ 169.046
Verwachte vraagprijs€ 157.620
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtLeonardus→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leonardus besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (15%)
D (9%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Leonardus

Leonardus biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hindestraat 51, 5701GP Helmond
Hindestraat 51
1930 · 86 m²
€ 310.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 163.233 is bij de Essen 14 een van de meer betaalbare woningen in Leonardus. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over bij de Essen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van bij de Essen 14 in Helmond.

Wat is bij de Essen 14 in Helmond waard?
bij de Essen 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 163.233 (bandbreedte € 143.645 – € 182.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leonardus.
Wat is de verwachte vraagprijs van bij de Essen 14 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van bij de Essen 14 in Helmond is in oktober 2026 € 157.620 (bandbreedte € 149.739 – € 165.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.473.
Hoeveel moet ik overbieden op bij de Essen 14 in Helmond?
Voor bij de Essen 14 adviseren wij een bod van € 169.046 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van bij de Essen 14 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van bij de Essen 14 in Helmond bedragen € 873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 163.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 798 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van bij de Essen 14 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van bij de Essen 14 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 8.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van bij de Essen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leonardus is € 224.000. De geschatte marktwaarde van bij de Essen 14 ligt rond € 163.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van bij de Essen 14?
Huishoudens in de buurt van bij de Essen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leonardus heeft 7% van de woningen zonnepanelen.