Huiswaardemeter

Woningwaarde Uiverlaan 87

5702AC Helmond

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.734
+5,5%
[ € 284.886 – € 362.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.248[ € 297.586 – € 328.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.571[ € 317.524 – € 350.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Uiverlaan 87 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.734 (€ 2.791 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds september +0,4%
+€ 16.96712 maanden +5,5%
+€ 5.08212 mnd vs. NL +1,7%
Uiverlaan 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.734 voor Uiverlaan 87 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uiverlaan 87 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.571. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 323.734.

Verwachte verkoopprijs Uiverlaan 87
€ 334.571[ € 317.524 – € 350.947 ]
Verkoper houdt over€ 329.641−€ 4.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.412+€ 8.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uiverlaan 87 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.700 per m².

Verwachte vraagprijs Uiverlaan 87
Onder gem. in buurt BinderenBoven gem.
€ 313.248[ € 297.586 – € 328.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.700[ € 2.565 – € 2.835 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binderen
€ 419.250[ € 329.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uiverlaan 87 adviseren wij in een bod van € 334.571, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 313.248 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.734+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.571+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.300+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uiverlaan 87 zal in bij een vraagprijs van € 313.248 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uiverlaan 87 in Helmond bedragen € 1.686 per maand bij een woningwaarde van € 323.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.583
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uiverlaan 87

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.734
Verwachte verkoopprijs€ 334.571
Verwachte vraagprijs€ 313.248
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reigerlaan 74, 5702PT Helmond
Reigerlaan 74
1955 · 115 m²
€ 356.568
Straatbeeld van Eksterstraat 3, 5702PS Helmond
Eksterstraat 3
1955 · 118 m²
€ 361.730
Straatbeeld van Kneustraat 11, 5702KX Helmond
Kneustraat 11
1965 · 116 m²
€ 434.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.734 is Uiverlaan 87 een van de meer betaalbare woningen in Binderen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Uiverlaan 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uiverlaan 87 in Helmond.

Wat is Uiverlaan 87 in Helmond waard?
Uiverlaan 87 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.734 (bandbreedte € 284.886 – € 362.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uiverlaan 87 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Uiverlaan 87 in Helmond is in oktober 2026 € 313.248 (bandbreedte € 297.586 – € 328.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Uiverlaan 87 in Helmond?
Voor Uiverlaan 87 adviseren wij een bod van € 334.571 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uiverlaan 87 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Uiverlaan 87 in Helmond bedragen € 1.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.583 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uiverlaan 87 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uiverlaan 87 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uiverlaan 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Uiverlaan 87 ligt rond € 323.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uiverlaan 87?
Huishoudens in de buurt van Uiverlaan 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.