Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan van Goyenlaan 33, 5702BB Helmond

Woningwaarde Jan van Goyenlaan 33

5702BB Helmond

66 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.326
+4,8%
[ € 193.887 – € 246.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.626[ € 201.995 – € 223.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.305[ € 216.539 – € 239.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Goyenlaan 33 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 220.326 (€ 3.338 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 986Sinds juli +0,4%
+€ 10.17912 maanden +4,8%
+€ 2.75712 mnd vs. NL +1,3%
Jan van Goyenlaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.326 voor Jan van Goyenlaan 33 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Goyenlaan 33 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.305. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 220.326.

Verwachte verkoopprijs Jan van Goyenlaan 33
€ 228.305[ € 216.539 – € 239.332 ]
Verkoper houdt over€ 224.544−€ 3.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.021+€ 6.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Goyenlaan 33 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.222 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Goyenlaan 33
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 212.626[ € 201.995 – € 223.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.222[ € 3.061 – € 3.383 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 378.893[ € 325.000 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Goyenlaan 33 adviseren wij in een bod van € 228.305, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 212.626 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.326+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.305+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.720+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Goyenlaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 212.626 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Goyenlaan 33 in Helmond bedragen € 1.158 per maand bij een woningwaarde van € 220.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.077
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 387.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Goyenlaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.326
Verwachte verkoopprijs€ 228.305
Verwachte vraagprijs€ 212.626
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 315.478
Straatbeeld van Kneustraat 6, 5702KX Helmond
Kneustraat 6
1966 · 101 m²
€ 312.956
Straatbeeld van Venuslaan 70, 5702GC Helmond
Venuslaan 70
1972 · 86 m²
€ 259.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.326 is Jan van Goyenlaan 33 een van de meer betaalbare woningen in Bloemvelden. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan van Goyenlaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Goyenlaan 33 in Helmond.

Wat is Jan van Goyenlaan 33 in Helmond waard?
Jan van Goyenlaan 33 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.326 (bandbreedte € 193.887 – € 246.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Goyenlaan 33 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Jan van Goyenlaan 33 in Helmond is in augustus 2026 € 212.626 (bandbreedte € 201.995 – € 223.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Goyenlaan 33 in Helmond?
Voor Jan van Goyenlaan 33 adviseren wij een bod van € 228.305 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Goyenlaan 33 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Goyenlaan 33 in Helmond bedragen € 1.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.077 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Goyenlaan 33 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Goyenlaan 33 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 10.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Goyenlaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Goyenlaan 33 ligt rond € 220.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Goyenlaan 33?
Huishoudens in de buurt van Jan van Goyenlaan 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.