Huiswaardemeter
Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond

Woningwaarde Govert Flinckstraat 43

5702CA Helmond

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.478
+4,8%
[ € 277.621 – € 353.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.307[ € 290.042 – € 320.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.987[ € 309.475 – € 342.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Govert Flinckstraat 43 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 315.478 (€ 3.219 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.412Sinds juli +0,4%
+€ 14.57512 maanden +4,8%
+€ 3.94712 mnd vs. NL +1,3%
Govert Flinckstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.478 voor Govert Flinckstraat 43 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Govert Flinckstraat 43 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.987. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 315.478.

Verwachte verkoopprijs Govert Flinckstraat 43
€ 325.987[ € 309.475 – € 342.050 ]
Verkoper houdt over€ 321.151−€ 4.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.657+€ 8.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Govert Flinckstraat 43 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.115 per m².

Verwachte vraagprijs Govert Flinckstraat 43
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 305.307[ € 290.042 – € 320.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.115[ € 2.960 – € 3.271 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 378.893[ € 325.000 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Govert Flinckstraat 43 adviseren wij in een bod van € 325.987, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 305.307 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.478+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.987+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.286+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Govert Flinckstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 305.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Govert Flinckstraat 43 in Helmond bedragen € 1.640 per maand bij een woningwaarde van € 315.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.543
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Govert Flinckstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.478
Verwachte verkoopprijs€ 325.987
Verwachte vraagprijs€ 305.307
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Goyenlaan 33, 5702BB Helmond
Jan van Goyenlaan 33
1964 · 66 m²
€ 220.326
Straatbeeld van Kneustraat 6, 5702KX Helmond
Kneustraat 6
1966 · 101 m²
€ 312.956
Straatbeeld van Eksterstraat 4, 5702PS Helmond
Eksterstraat 4
1955 · 88 m²
€ 341.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Govert Flinckstraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 315.478 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemvelden willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Govert Flinckstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Govert Flinckstraat 43 in Helmond.

Wat is Govert Flinckstraat 43 in Helmond waard?
Govert Flinckstraat 43 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.478 (bandbreedte € 277.621 – € 353.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Govert Flinckstraat 43 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Govert Flinckstraat 43 in Helmond is in augustus 2026 € 305.307 (bandbreedte € 290.042 – € 320.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Govert Flinckstraat 43 in Helmond?
Voor Govert Flinckstraat 43 adviseren wij een bod van € 325.987 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Govert Flinckstraat 43 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Govert Flinckstraat 43 in Helmond bedragen € 1.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.543 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Govert Flinckstraat 43 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Govert Flinckstraat 43 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 14.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Govert Flinckstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Govert Flinckstraat 43 ligt rond € 315.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Govert Flinckstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Govert Flinckstraat 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.