Huiswaardemeter

Woningwaarde Hercules Seghersplantsoen 4

5702CD Helmond

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.086
+5,5%
[ € 298.396 – € 379.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.154[ € 311.746 – € 344.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.382[ € 332.633 – € 367.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Hercules Seghersplantsoen 4 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.086 (€ 2.530 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.518Sinds september +0,4%
+€ 17.77112 maanden +5,5%
+€ 5.32312 mnd vs. NL +1,7%
Hercules Seghersplantsoen 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.086 voor Hercules Seghersplantsoen 4 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hercules Seghersplantsoen 4 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.382. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 339.086.

Verwachte verkoopprijs Hercules Seghersplantsoen 4
€ 350.382[ € 332.633 – € 367.648 ]
Verkoper houdt over€ 345.278−€ 5.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.540+€ 9.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hercules Seghersplantsoen 4 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.449 per m².

Verwachte vraagprijs Hercules Seghersplantsoen 4
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 328.154[ € 311.746 – € 344.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.449[ € 2.326 – € 2.571 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hercules Seghersplantsoen 4 adviseren wij in een bod van € 350.382, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 328.154 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.086+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.382+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.901+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hercules Seghersplantsoen 4 zal in bij een vraagprijs van € 328.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hercules Seghersplantsoen 4 in Helmond bedragen € 1.766 per maand bij een woningwaarde van € 339.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.658
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hercules Seghersplantsoen 4

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.086
Verwachte verkoopprijs€ 350.382
Verwachte vraagprijs€ 328.154
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 315.478
Straatbeeld van David Teniersstraat 11, 5702CG Helmond
David Teniersstraat 11
1964 · 93 m²
€ 310.280
Straatbeeld van Kneustraat 11, 5702KX Helmond
Kneustraat 11
1965 · 116 m²
€ 434.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hercules Seghersplantsoen 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.086 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemvelden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hercules Seghersplantsoen 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hercules Seghersplantsoen 4 in Helmond.

Wat is Hercules Seghersplantsoen 4 in Helmond waard?
Hercules Seghersplantsoen 4 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.086 (bandbreedte € 298.396 – € 379.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hercules Seghersplantsoen 4 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hercules Seghersplantsoen 4 in Helmond is in oktober 2026 € 328.154 (bandbreedte € 311.746 – € 344.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Hercules Seghersplantsoen 4 in Helmond?
Voor Hercules Seghersplantsoen 4 adviseren wij een bod van € 350.382 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hercules Seghersplantsoen 4 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hercules Seghersplantsoen 4 in Helmond bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.658 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hercules Seghersplantsoen 4 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hercules Seghersplantsoen 4 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hercules Seghersplantsoen 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Hercules Seghersplantsoen 4 ligt rond € 339.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hercules Seghersplantsoen 4?
Huishoudens in de buurt van Hercules Seghersplantsoen 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.