Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterlaan 15

5702CV Helmond

135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.829
+5,5%
[ € 354.490 – € 451.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.940[ € 371.393 – € 410.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.080[ € 394.048 – € 435.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterlaan 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.829 (€ 2.984 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.803Sinds september +0,4%
+€ 21.11212 maanden +5,5%
+€ 6.32412 mnd vs. NL +1,7%
Paulus Potterlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.829 voor Paulus Potterlaan 15 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterlaan 15 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.080. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 402.829.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterlaan 15
€ 415.080[ € 394.048 – € 435.527 ]
Verkoper houdt over€ 409.264−€ 5.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.532+€ 10.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterlaan 15 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.896 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterlaan 15
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 390.940[ € 371.393 – € 410.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.896[ € 2.751 – € 3.041 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterlaan 15 adviseren wij in een bod van € 415.080, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 390.940 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.829+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.080+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.834+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 390.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterlaan 15 in Helmond bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 402.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.970
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.829
Verwachte verkoopprijs€ 415.080
Verwachte vraagprijs€ 390.940
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 315.478
Straatbeeld van David Teniersstraat 11, 5702CG Helmond
David Teniersstraat 11
1964 · 93 m²
€ 310.280
Straatbeeld van Kneustraat 11, 5702KX Helmond
Kneustraat 11
1965 · 116 m²
€ 434.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.829 ligt Paulus Potterlaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemvelden. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterlaan 15 in Helmond.

Wat is Paulus Potterlaan 15 in Helmond waard?
Paulus Potterlaan 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.829 (bandbreedte € 354.490 – € 451.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterlaan 15 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterlaan 15 in Helmond is in oktober 2026 € 390.940 (bandbreedte € 371.393 – € 410.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterlaan 15 in Helmond?
Voor Paulus Potterlaan 15 adviseren wij een bod van € 415.080 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterlaan 15 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterlaan 15 in Helmond bedragen € 2.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.970 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterlaan 15 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterlaan 15 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterlaan 15 ligt rond € 402.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.