Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterlaan 34

5702CW Helmond

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.129
+5,5%
[ € 278.194 – € 354.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.919[ € 290.623 – € 321.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.680[ € 310.095 – € 342.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterlaan 34 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.129 (€ 3.193 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.415Sinds september +0,4%
+€ 16.56812 maanden +5,5%
+€ 4.96312 mnd vs. NL +1,7%
Paulus Potterlaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.129 voor Paulus Potterlaan 34 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterlaan 34 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.680. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 316.129.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterlaan 34
€ 326.680[ € 310.095 – € 342.736 ]
Verkoper houdt over€ 321.837−€ 4.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.364+€ 8.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterlaan 34 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterlaan 34
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 305.919[ € 290.623 – € 321.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterlaan 34 adviseren wij in een bod van € 326.680, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 305.919 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.129+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.680+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.014+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterlaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 305.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterlaan 34 in Helmond bedragen € 1.644 per maand bij een woningwaarde van € 316.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.546
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterlaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.129
Verwachte verkoopprijs€ 326.680
Verwachte vraagprijs€ 305.919
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteel-Noord 21, 5702NX Helmond
Kasteel-Noord 21
1997 · 116 m²
€ 484.888
Straatbeeld van Kasteel-Noord 67, 5702NX Helmond
Kasteel-Noord 67
1997 · 141 m²
€ 463.736
Straatbeeld van Nieuwveld 12, 5702HW Helmond
Nieuwveld 12
1976 · 109 m²
€ 378.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paulus Potterlaan 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.129 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemvelden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterlaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterlaan 34 in Helmond.

Wat is Paulus Potterlaan 34 in Helmond waard?
Paulus Potterlaan 34 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.129 (bandbreedte € 278.194 – € 354.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterlaan 34 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterlaan 34 in Helmond is in oktober 2026 € 305.919 (bandbreedte € 290.623 – € 321.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterlaan 34 in Helmond?
Voor Paulus Potterlaan 34 adviseren wij een bod van € 326.680 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterlaan 34 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterlaan 34 in Helmond bedragen € 1.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.546 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterlaan 34 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterlaan 34 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterlaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterlaan 34 ligt rond € 316.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterlaan 34?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterlaan 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.