Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kasteel-Noord 21, 5702NX Helmond

Woningwaarde Kasteel-Noord 21

5702NX Helmond

Te koop
116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.888
+4,8%
[ € 426.701 – € 543.075 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.468[ € 473.174 – € 522.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteel-Noord 21 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 484.888 (€ 4.180 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.170Sinds juli +0,4%
+€ 22.40312 maanden +4,8%
+€ 6.06812 mnd vs. NL +1,3%
Kasteel-Noord 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.888 voor Kasteel-Noord 21 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteel-Noord 21 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.468. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.888.

Verwachte verkoopprijs Kasteel-Noord 21
€ 499.468[ € 473.174 – € 522.982 ]
Verkoper houdt over€ 492.724−€ 6.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.607+€ 12.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.724

Wat is de vraagprijs?

Kasteel-Noord 21 in Helmond staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.043 per m².

Vraagprijs Kasteel-Noord 21
Onder gem. in buurt BinderenBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.043[ € 3.841 – € 4.245 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binderen
€ 389.500[ € 325.000 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteel-Noord 21 adviseren wij in een bod van € 499.468, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.888+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.468+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.441+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteel-Noord 21 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteel-Noord 21 in Helmond bedragen € 2.489 per maand bij een woningwaarde van € 484.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.371
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteel-Noord 21

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.888
Verwachte verkoopprijs€ 499.468
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eksterstraat 4, 5702PS Helmond
Eksterstraat 4
1955 · 88 m²
€ 341.413
Straatbeeld van Kneustraat 6, 5702KX Helmond
Kneustraat 6
1966 · 101 m²
€ 312.956
Straatbeeld van Reigerlaan 74, 5702PT Helmond
Reigerlaan 74
1955 · 115 m²
€ 356.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.888 ligt Kasteel-Noord 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binderen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kasteel-Noord 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteel-Noord 21 in Helmond.

Wat is Kasteel-Noord 21 in Helmond waard?
Kasteel-Noord 21 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.888 (bandbreedte € 426.701 – € 543.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binderen.
Wat is de vraagprijs van Kasteel-Noord 21 in Helmond?
Kasteel-Noord 21 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteel-Noord 21 in Helmond?
Voor Kasteel-Noord 21 adviseren wij een bod van € 499.468 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteel-Noord 21 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteel-Noord 21 in Helmond bedragen € 2.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.371 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteel-Noord 21 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteel-Noord 21 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 22.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteel-Noord 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Kasteel-Noord 21 ligt rond € 484.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteel-Noord 21?
Huishoudens in de buurt van Kasteel-Noord 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.