Huiswaardemeter

Woningwaarde Vincent van Goghlaan 30

5702CX Helmond

147 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.618
+5,5%
[ € 385.104 – € 490.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.573[ € 403.344 – € 445.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.064[ € 427.948 – € 472.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Vincent van Goghlaan 30 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.618 (€ 2.977 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.959Sinds september +0,4%
+€ 22.93612 maanden +5,5%
+€ 6.87112 mnd vs. NL +1,7%
Vincent van Goghlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.618 voor Vincent van Goghlaan 30 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vincent van Goghlaan 30 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.064. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 437.618.

Verwachte verkoopprijs Vincent van Goghlaan 30
€ 451.064[ € 427.948 – € 472.996 ]
Verkoper houdt over€ 444.852−€ 6.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.235+€ 11.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vincent van Goghlaan 30 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.888 per m².

Verwachte vraagprijs Vincent van Goghlaan 30
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 424.573[ € 403.344 – € 445.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.888[ € 2.744 – € 3.033 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vincent van Goghlaan 30 adviseren wij in een bod van € 451.064, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.573 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.618+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.064+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.617+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vincent van Goghlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 424.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vincent van Goghlaan 30 in Helmond bedragen € 2.261 per maand bij een woningwaarde van € 437.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.140
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vincent van Goghlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.618
Verwachte verkoopprijs€ 451.064
Verwachte vraagprijs€ 424.573
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 315.478
Straatbeeld van David Teniersstraat 11, 5702CG Helmond
David Teniersstraat 11
1964 · 93 m²
€ 310.280
Straatbeeld van Kievitstraat 29, 5702LC Helmond
Kievitstraat 29
1967 · 154 m²
€ 464.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vincent van Goghlaan 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 437.618 duidelijk in het hogere segment van Bloemvelden. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vincent van Goghlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vincent van Goghlaan 30 in Helmond.

Wat is Vincent van Goghlaan 30 in Helmond waard?
Vincent van Goghlaan 30 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.618 (bandbreedte € 385.104 – € 490.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vincent van Goghlaan 30 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Vincent van Goghlaan 30 in Helmond is in oktober 2026 € 424.573 (bandbreedte € 403.344 – € 445.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Vincent van Goghlaan 30 in Helmond?
Voor Vincent van Goghlaan 30 adviseren wij een bod van € 451.064 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vincent van Goghlaan 30 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Vincent van Goghlaan 30 in Helmond bedragen € 2.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.140 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vincent van Goghlaan 30 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vincent van Goghlaan 30 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.936) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vincent van Goghlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Vincent van Goghlaan 30 ligt rond € 437.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vincent van Goghlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Vincent van Goghlaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.