Huiswaardemeter

Woningwaarde Vincent van Goghlaan 54

5702CX Helmond

169 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.030
+5,5%
[ € 395.146 – € 502.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.471[ € 413.697 – € 457.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.012[ € 439.346 – € 485.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Vincent van Goghlaan 54 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.030 (€ 2.657 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.010Sinds september +0,4%
+€ 23.53412 maanden +5,5%
+€ 7.05012 mnd vs. NL +1,7%
Vincent van Goghlaan 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.030 voor Vincent van Goghlaan 54 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vincent van Goghlaan 54 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.012. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 449.030.

Verwachte verkoopprijs Vincent van Goghlaan 54
€ 463.012[ € 439.346 – € 485.594 ]
Verkoper houdt over€ 456.669−€ 6.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.422+€ 11.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vincent van Goghlaan 54 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.577 per m².

Verwachte vraagprijs Vincent van Goghlaan 54
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 435.471[ € 413.697 – € 457.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.577[ € 2.448 – € 2.706 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vincent van Goghlaan 54 adviseren wij in een bod van € 463.012, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 435.471 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.030+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.012+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.163+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vincent van Goghlaan 54 zal in bij een vraagprijs van € 435.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vincent van Goghlaan 54 in Helmond bedragen € 2.323 per maand bij een woningwaarde van € 449.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vincent van Goghlaan 54

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.030
Verwachte verkoopprijs€ 463.012
Verwachte vraagprijs€ 435.471
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 315.478
Straatbeeld van David Teniersstraat 11, 5702CG Helmond
David Teniersstraat 11
1964 · 93 m²
€ 310.280
Straatbeeld van Kievitstraat 29, 5702LC Helmond
Kievitstraat 29
1967 · 154 m²
€ 464.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vincent van Goghlaan 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 449.030 duidelijk in het hogere segment van Bloemvelden. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vincent van Goghlaan 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vincent van Goghlaan 54 in Helmond.

Wat is Vincent van Goghlaan 54 in Helmond waard?
Vincent van Goghlaan 54 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.030 (bandbreedte € 395.146 – € 502.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vincent van Goghlaan 54 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Vincent van Goghlaan 54 in Helmond is in oktober 2026 € 435.471 (bandbreedte € 413.697 – € 457.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Vincent van Goghlaan 54 in Helmond?
Voor Vincent van Goghlaan 54 adviseren wij een bod van € 463.012 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vincent van Goghlaan 54 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Vincent van Goghlaan 54 in Helmond bedragen € 2.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vincent van Goghlaan 54 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vincent van Goghlaan 54 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 23.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vincent van Goghlaan 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Vincent van Goghlaan 54 ligt rond € 449.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vincent van Goghlaan 54?
Huishoudens in de buurt van Vincent van Goghlaan 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.