Huiswaardemeter

Woningwaarde Tesselschadelaan 20

5702DE Helmond

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.422
+5,5%
[ € 384.931 – € 489.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.429[ € 403.208 – € 445.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.813[ € 427.804 – € 472.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Tesselschadelaan 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.422 (€ 3.059 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.958Sinds september +0,4%
+€ 22.92512 maanden +5,5%
+€ 6.86712 mnd vs. NL +1,7%
Tesselschadelaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.422 voor Tesselschadelaan 20 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tesselschadelaan 20 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.813. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 437.422.

Verwachte verkoopprijs Tesselschadelaan 20
€ 450.813[ € 427.804 – € 472.835 ]
Verkoper houdt over€ 444.604−€ 6.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.979+€ 11.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tesselschadelaan 20 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.968 per m².

Verwachte vraagprijs Tesselschadelaan 20
Onder gem. in buurt BinderenBoven gem.
€ 424.429[ € 403.208 – € 445.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.968[ € 2.820 – € 3.116 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binderen
€ 419.250[ € 329.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tesselschadelaan 20 adviseren wij in een bod van € 450.813, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 424.429 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.422+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.813+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.354+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tesselschadelaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 424.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tesselschadelaan 20 in Helmond bedragen € 2.259 per maand bij een woningwaarde van € 437.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.259/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.139
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.259
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tesselschadelaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.422
Verwachte verkoopprijs€ 450.813
Verwachte vraagprijs€ 424.429
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteel-Noord 67, 5702NX Helmond
Kasteel-Noord 67
1997 · 141 m²
€ 463.736
Straatbeeld van Kasteel-Noord 21, 5702NX Helmond
Kasteel-Noord 21
1997 · 116 m²
€ 484.888
Straatbeeld van Nieuwveld 12, 5702HW Helmond
Nieuwveld 12
1976 · 109 m²
€ 378.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.422 ligt Tesselschadelaan 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binderen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tesselschadelaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tesselschadelaan 20 in Helmond.

Wat is Tesselschadelaan 20 in Helmond waard?
Tesselschadelaan 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.422 (bandbreedte € 384.931 – € 489.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tesselschadelaan 20 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Tesselschadelaan 20 in Helmond is in oktober 2026 € 424.429 (bandbreedte € 403.208 – € 445.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Tesselschadelaan 20 in Helmond?
Voor Tesselschadelaan 20 adviseren wij een bod van € 450.813 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tesselschadelaan 20 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Tesselschadelaan 20 in Helmond bedragen € 2.259 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.139 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tesselschadelaan 20 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tesselschadelaan 20 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tesselschadelaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Tesselschadelaan 20 ligt rond € 437.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tesselschadelaan 20?
Huishoudens in de buurt van Tesselschadelaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.