Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Catslaan 15

5702DK Helmond

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.035
+5,5%
[ € 219.151 – € 278.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.404[ € 228.384 – € 252.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.975[ € 244.828 – € 270.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Catslaan 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.035 (€ 3.558 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.115Sinds september +0,4%
+€ 13.05212 maanden +5,5%
+€ 3.91012 mnd vs. NL +1,7%
Jacob Catslaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.035 voor Jacob Catslaan 15 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Catslaan 15 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.975. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 249.035.

Verwachte verkoopprijs Jacob Catslaan 15
€ 257.975[ € 244.828 – € 270.599 ]
Verkoper houdt over€ 253.887−€ 4.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.285+€ 7.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Catslaan 15 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.434 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Catslaan 15
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 240.404[ € 228.384 – € 252.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.434[ € 3.263 – € 3.606 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Catslaan 15 adviseren wij in een bod van € 257.975, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 240.404 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.035+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.975+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.874+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Catslaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 240.404 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Catslaan 15 in Helmond bedragen € 1.302 per maand bij een woningwaarde van € 249.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.218
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Catslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.035
Verwachte verkoopprijs€ 257.975
Verwachte vraagprijs€ 240.404
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteel-Noord 21, 5702NX Helmond
Kasteel-Noord 21
1997 · 116 m²
€ 484.888
Straatbeeld van Nieuwveld 12, 5702HW Helmond
Nieuwveld 12
1976 · 109 m²
€ 378.493
Straatbeeld van Venuslaan 70, 5702GC Helmond
Venuslaan 70
1972 · 86 m²
€ 259.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.035 is Jacob Catslaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Bloemvelden. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob Catslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Catslaan 15 in Helmond.

Wat is Jacob Catslaan 15 in Helmond waard?
Jacob Catslaan 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.035 (bandbreedte € 219.151 – € 278.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Catslaan 15 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Jacob Catslaan 15 in Helmond is in oktober 2026 € 240.404 (bandbreedte € 228.384 – € 252.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Catslaan 15 in Helmond?
Voor Jacob Catslaan 15 adviseren wij een bod van € 257.975 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Catslaan 15 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Catslaan 15 in Helmond bedragen € 1.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.218 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Catslaan 15 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Catslaan 15 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 13.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Catslaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Catslaan 15 ligt rond € 249.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Catslaan 15?
Huishoudens in de buurt van Jacob Catslaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.