Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Bijnsstraat 15

5702DP Helmond

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.089
+5,5%
[ € 392.558 – € 499.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.080[ € 411.426 – € 454.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.488[ € 436.112 – € 482.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Bijnsstraat 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.089 (€ 3.379 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.997Sinds september +0,4%
+€ 23.38012 maanden +5,5%
+€ 7.00412 mnd vs. NL +1,7%
Anna Bijnsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.089 voor Anna Bijnsstraat 15 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Bijnsstraat 15 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.488. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 446.089.

Verwachte verkoopprijs Anna Bijnsstraat 15
€ 459.488[ € 436.112 – € 482.018 ]
Verkoper houdt over€ 453.184−€ 6.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.828+€ 11.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Bijnsstraat 15 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.281 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Bijnsstraat 15
Onder gem. in buurt BinderenBoven gem.
€ 433.080[ € 411.426 – € 454.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.281[ € 3.117 – € 3.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binderen
€ 419.250[ € 329.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Bijnsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 459.488, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 433.080 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.089+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.488+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.462+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Bijnsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 433.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Bijnsstraat 15 in Helmond bedragen € 2.299 per maand bij een woningwaarde van € 446.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.181
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Bijnsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.089
Verwachte verkoopprijs€ 459.488
Verwachte vraagprijs€ 433.080
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteel-Noord 67, 5702NX Helmond
Kasteel-Noord 67
1997 · 141 m²
€ 463.736
Straatbeeld van Kasteel-Noord 21, 5702NX Helmond
Kasteel-Noord 21
1997 · 116 m²
€ 484.888
Straatbeeld van Nieuwveld 12, 5702HW Helmond
Nieuwveld 12
1976 · 109 m²
€ 378.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.089 ligt Anna Bijnsstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binderen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Anna Bijnsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Bijnsstraat 15 in Helmond.

Wat is Anna Bijnsstraat 15 in Helmond waard?
Anna Bijnsstraat 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.089 (bandbreedte € 392.558 – € 499.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Bijnsstraat 15 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Anna Bijnsstraat 15 in Helmond is in oktober 2026 € 433.080 (bandbreedte € 411.426 – € 454.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Bijnsstraat 15 in Helmond?
Voor Anna Bijnsstraat 15 adviseren wij een bod van € 459.488 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Bijnsstraat 15 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Bijnsstraat 15 in Helmond bedragen € 2.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.181 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Bijnsstraat 15 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Bijnsstraat 15 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 23.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Bijnsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Anna Bijnsstraat 15 ligt rond € 446.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Bijnsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Anna Bijnsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.