Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Bijnsstraat 3

5702DP Helmond

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.434
+5,5%
[ € 372.622 – € 474.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.633[ € 390.101 – € 431.165 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.635[ € 414.287 – € 457.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Bijnsstraat 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.434 (€ 3.387 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.895Sinds september +0,4%
+€ 22.19212 maanden +5,5%
+€ 6.64712 mnd vs. NL +1,7%
Anna Bijnsstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.434 voor Anna Bijnsstraat 3 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Bijnsstraat 3 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.635. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 423.434.

Verwachte verkoopprijs Anna Bijnsstraat 3
€ 436.635[ € 414.287 – € 457.897 ]
Verkoper houdt over€ 430.582−€ 6.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.518+€ 10.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Bijnsstraat 3 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.285 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Bijnsstraat 3
Onder gem. in buurt BinderenBoven gem.
€ 410.633[ € 390.101 – € 431.165 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.285[ € 3.121 – € 3.449 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binderen
€ 419.250[ € 329.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Bijnsstraat 3 adviseren wij in een bod van € 436.635, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 410.633 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.434+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.635+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.467+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Bijnsstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 410.633 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Bijnsstraat 3 in Helmond bedragen € 2.185 per maand bij een woningwaarde van € 423.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.071
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Bijnsstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.434
Verwachte verkoopprijs€ 436.635
Verwachte vraagprijs€ 410.633
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteel-Noord 21, 5702NX Helmond
Kasteel-Noord 21
1997 · 116 m²
€ 484.888
Straatbeeld van Kasteel-Noord 67, 5702NX Helmond
Kasteel-Noord 67
1997 · 141 m²
€ 463.736
Straatbeeld van Nieuwveld 12, 5702HW Helmond
Nieuwveld 12
1976 · 109 m²
€ 378.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.434 zit Anna Bijnsstraat 3 in het middensegment van Binderen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Anna Bijnsstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Bijnsstraat 3 in Helmond.

Wat is Anna Bijnsstraat 3 in Helmond waard?
Anna Bijnsstraat 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.434 (bandbreedte € 372.622 – € 474.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Bijnsstraat 3 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Anna Bijnsstraat 3 in Helmond is in oktober 2026 € 410.633 (bandbreedte € 390.101 – € 431.165). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Bijnsstraat 3 in Helmond?
Voor Anna Bijnsstraat 3 adviseren wij een bod van € 436.635 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Bijnsstraat 3 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Bijnsstraat 3 in Helmond bedragen € 2.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.071 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Bijnsstraat 3 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Bijnsstraat 3 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 22.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Bijnsstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Anna Bijnsstraat 3 ligt rond € 423.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Bijnsstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Anna Bijnsstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.