Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompetstraat 5

5702JE Helmond

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.757
+5,5%
[ € 449.466 – € 572.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.748[ € 470.961 – € 520.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.220[ € 499.690 – € 552.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompetstraat 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.757 (€ 3.597 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.286Sinds september +0,4%
+€ 26.76912 maanden +5,5%
+€ 8.01912 mnd vs. NL +1,7%
Trompetstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.757 voor Trompetstraat 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompetstraat 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.220. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 510.757.

Verwachte verkoopprijs Trompetstraat 5
€ 526.220[ € 499.690 – € 552.288 ]
Verkoper houdt over€ 519.182−€ 7.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.894+€ 12.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompetstraat 5 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.491 per m².

Verwachte vraagprijs Trompetstraat 5
Onder gem. in buurt EeuwselsBoven gem.
€ 495.748[ € 470.961 – € 520.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.491[ € 3.317 – € 3.666 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eeuwsels
€ 400.106[ € 319.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompetstraat 5 adviseren wij in een bod van € 526.220, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 495.748 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.757+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.220+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.531+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompetstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 495.748 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompetstraat 5 in Helmond bedragen € 2.625 per maand bij een woningwaarde van € 510.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompetstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.757
Verwachte verkoopprijs€ 526.220
Verwachte vraagprijs€ 495.748
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtEeuwsels→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eeuwsels besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Eeuwsels

Eeuwsels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteel-Noord 67, 5702NX Helmond
Kasteel-Noord 67
1997 · 141 m²
€ 463.736
Straatbeeld van Kasteel-Noord 21, 5702NX Helmond
Kasteel-Noord 21
1997 · 116 m²
€ 484.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompetstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 510.757 duidelijk in het hogere segment van Eeuwsels. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Trompetstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompetstraat 5 in Helmond.

Wat is Trompetstraat 5 in Helmond waard?
Trompetstraat 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.757 (bandbreedte € 449.466 – € 572.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eeuwsels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompetstraat 5 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Trompetstraat 5 in Helmond is in oktober 2026 € 495.748 (bandbreedte € 470.961 – € 520.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompetstraat 5 in Helmond?
Voor Trompetstraat 5 adviseren wij een bod van € 526.220 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompetstraat 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Trompetstraat 5 in Helmond bedragen € 2.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompetstraat 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompetstraat 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 26.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompetstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eeuwsels is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Trompetstraat 5 ligt rond € 510.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompetstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Trompetstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eeuwsels heeft 9% van de woningen zonnepanelen.