Huiswaardemeter

Woningwaarde Tamboerijnstraat 86

5702JT Helmond

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.540
+5,5%
[ € 275.035 – € 350.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.651[ € 287.518 – € 317.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.752[ € 306.207 – € 338.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Tamboerijnstraat 86 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.540 (€ 3.811 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.399Sinds september +0,4%
+€ 16.38012 maanden +5,5%
+€ 4.90612 mnd vs. NL +1,7%
Tamboerijnstraat 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.540 voor Tamboerijnstraat 86 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tamboerijnstraat 86 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.752. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 312.540.

Verwachte verkoopprijs Tamboerijnstraat 86
€ 322.752[ € 306.207 – € 338.440 ]
Verkoper houdt over€ 317.952−€ 4.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.357+€ 8.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tamboerijnstraat 86 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.691 per m².

Verwachte vraagprijs Tamboerijnstraat 86
Onder gem. in buurt EeuwselsBoven gem.
€ 302.651[ € 287.518 – € 317.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.691[ € 3.506 – € 3.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eeuwsels
€ 400.106[ € 319.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tamboerijnstraat 86 adviseren wij in een bod van € 322.752, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 302.651 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.540+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.752+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.890+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tamboerijnstraat 86 zal in bij een vraagprijs van € 302.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tamboerijnstraat 86 in Helmond bedragen € 1.622 per maand bij een woningwaarde van € 312.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tamboerijnstraat 86

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.540
Verwachte verkoopprijs€ 322.752
Verwachte vraagprijs€ 302.651
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtEeuwsels→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eeuwsels besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Eeuwsels

Eeuwsels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteel-Noord 21, 5702NX Helmond
Kasteel-Noord 21
1997 · 116 m²
€ 484.888
Straatbeeld van Kasteel-Noord 67, 5702NX Helmond
Kasteel-Noord 67
1997 · 141 m²
€ 463.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.540 is Tamboerijnstraat 86 een van de meer betaalbare woningen in Eeuwsels. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tamboerijnstraat 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tamboerijnstraat 86 in Helmond.

Wat is Tamboerijnstraat 86 in Helmond waard?
Tamboerijnstraat 86 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.540 (bandbreedte € 275.035 – € 350.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eeuwsels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tamboerijnstraat 86 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Tamboerijnstraat 86 in Helmond is in oktober 2026 € 302.651 (bandbreedte € 287.518 – € 317.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Tamboerijnstraat 86 in Helmond?
Voor Tamboerijnstraat 86 adviseren wij een bod van € 322.752 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tamboerijnstraat 86 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Tamboerijnstraat 86 in Helmond bedragen € 1.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tamboerijnstraat 86 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tamboerijnstraat 86 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tamboerijnstraat 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eeuwsels is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Tamboerijnstraat 86 ligt rond € 312.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tamboerijnstraat 86?
Huishoudens in de buurt van Tamboerijnstraat 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eeuwsels heeft 9% van de woningen zonnepanelen.