Woningwaarde Tamboerijnstraat 94

5702JV Helmond

110 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2012Bouwjaar
€ 3.645Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.965
+5,5%
[ € 352.849 – € 449.081 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 389.064[ € 369.611 – € 408.517 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 413.230[ € 392.157 – € 433.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Tamboerijnstraat 94 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.965 (€ 3.645 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.795Sinds september +0,4%
+€ 21.01512 maanden +5,5%
+€ 6.29512 mnd vs. NL +1,7%
Tamboerijnstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.965 voor Tamboerijnstraat 94 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tamboerijnstraat 94 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.230. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.965.

Verwachte verkoopprijs Tamboerijnstraat 94
€ 413.230[ € 392.157 – € 433.437 ]
Verkoper houdt over€ 407.434−€ 5.796 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.645+€ 10.415 kosten koper

Verkoopprijs€ 413.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.546
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 407.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tamboerijnstraat 94 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.537 per m².

Verwachte vraagprijs Tamboerijnstraat 94
Onder gem. in buurt EeuwselsBoven gem.
€ 389.064[ € 369.611 – € 408.517 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.537[ € 3.360 – € 3.714 ]

Gem. vraagprijs in buurt Eeuwsels
€ 400.106[ € 319.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tamboerijnstraat 94 adviseren wij in een bod van € 413.230, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 389.064 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.965+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.230+6,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 433.892+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tamboerijnstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 389.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tamboerijnstraat 94 in Helmond bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 400.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.069/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tamboerijnstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte1.287 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.965
Verwachte verkoopprijs€ 413.230
Verwachte vraagprijs€ 389.064
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eeuwsels besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Eeuwsels

Eeuwsels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.965 zit Tamboerijnstraat 94 in het middensegment van Eeuwsels — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tamboerijnstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tamboerijnstraat 94 in Helmond.

Wat is Tamboerijnstraat 94 in Helmond waard?
Tamboerijnstraat 94 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.965 (bandbreedte € 352.849 – € 449.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eeuwsels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tamboerijnstraat 94 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Tamboerijnstraat 94 in Helmond is in oktober 2026 € 389.064 (bandbreedte € 369.611 – € 408.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Tamboerijnstraat 94 in Helmond?
Voor Tamboerijnstraat 94 adviseren wij een bod van € 413.230 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tamboerijnstraat 94 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Tamboerijnstraat 94 in Helmond bedragen € 2.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tamboerijnstraat 94 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tamboerijnstraat 94 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tamboerijnstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eeuwsels is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Tamboerijnstraat 94 ligt rond € 400.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tamboerijnstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Tamboerijnstraat 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eeuwsels heeft 9% van de woningen zonnepanelen.