Huiswaardemeter
Straatbeeld van Saxofoonstraat 87, 5702KB Helmond

Woningwaarde Saxofoonstraat 87

5702KB Helmond

Te koop
129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.402
+5,5%
[ € 407.794 – € 519.010 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.118[ € 452.570 – € 500.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Saxofoonstraat 87 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.402 (€ 3.592 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.074Sinds september +0,4%
+€ 24.28712 maanden +5,5%
+€ 7.27512 mnd vs. NL +1,7%
Saxofoonstraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.402 voor Saxofoonstraat 87 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saxofoonstraat 87 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.118. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 463.402.

Verwachte verkoopprijs Saxofoonstraat 87
€ 477.118[ € 452.570 – € 500.208 ]
Verkoper houdt over€ 470.620−€ 6.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.810+€ 11.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.620

Wat is de vraagprijs?

Saxofoonstraat 87 in Helmond staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.481 per m².

Vraagprijs Saxofoonstraat 87
Onder gem. in buurt EeuwselsBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.481[ € 3.307 – € 3.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eeuwsels
€ 400.106[ € 319.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saxofoonstraat 87 adviseren wij in een bod van € 477.118, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.402+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.118+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.974+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saxofoonstraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saxofoonstraat 87 in Helmond bedragen € 2.385 per maand bij een woningwaarde van € 463.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saxofoonstraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.402
Verwachte verkoopprijs€ 477.118
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtEeuwsels→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eeuwsels besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Eeuwsels

Eeuwsels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwveld 12, 5702HW Helmond
Nieuwveld 12
1976 · 109 m²
€ 378.493
Straatbeeld van Venuslaan 70, 5702GC Helmond
Venuslaan 70
1972 · 86 m²
€ 259.421
Straatbeeld van Venuslaan 74, 5702GD Helmond
Venuslaan 74
1972 · 86 m²
€ 260.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.402 ligt Saxofoonstraat 87 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eeuwsels. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Saxofoonstraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saxofoonstraat 87 in Helmond.

Wat is Saxofoonstraat 87 in Helmond waard?
Saxofoonstraat 87 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.402 (bandbreedte € 407.794 – € 519.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eeuwsels.
Wat is de vraagprijs van Saxofoonstraat 87 in Helmond?
Saxofoonstraat 87 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Saxofoonstraat 87 in Helmond?
Voor Saxofoonstraat 87 adviseren wij een bod van € 477.118 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saxofoonstraat 87 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Saxofoonstraat 87 in Helmond bedragen € 2.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saxofoonstraat 87 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saxofoonstraat 87 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saxofoonstraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eeuwsels is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Saxofoonstraat 87 ligt rond € 463.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saxofoonstraat 87?
Huishoudens in de buurt van Saxofoonstraat 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eeuwsels heeft 9% van de woningen zonnepanelen.