Huiswaardemeter

Woningwaarde Piccolopad 4

5702SP Helmond

Te koop
130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.868
+4,8%
[ € 327.244 – € 416.492 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.128[ € 342.122 – € 378.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.574[ € 364.360 – € 402.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Piccolopad 4 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 371.868 (€ 2.861 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.665Sinds juli +0,4%
+€ 17.18112 maanden +4,8%
+€ 4.65312 mnd vs. NL +1,3%
Piccolopad 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.868 voor Piccolopad 4 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piccolopad 4 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.574. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 371.868.

Verwachte verkoopprijs Piccolopad 4
€ 383.574[ € 364.360 – € 402.713 ]
Verkoper houdt over€ 378.105−€ 5.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.395+€ 9.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.105

Wat is de vraagprijs?

Piccolopad 4 in Helmond staat in te koop voor € 360.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.770 per m².

Vraagprijs Piccolopad 4
Onder gem. in buurt EeuwselsBoven gem.
€ 360.128[ € 342.122 – € 378.134 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.770[ € 2.632 – € 2.909 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eeuwsels
€ 379.833[ € 350.000 – € 415.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piccolopad 4 adviseren wij in een bod van € 383.574, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 360.128 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.868+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.574+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.753+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piccolopad 4 zal in bij een vraagprijs van € 360.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piccolopad 4 in Helmond bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 371.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.818
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piccolopad 4

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.868
Verwachte verkoopprijs€ 383.574
Vraagprijs€ 360.128
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtEeuwsels→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eeuwsels besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Eeuwsels

Eeuwsels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venuslaan 70, 5702GC Helmond
Venuslaan 70
1972 · 86 m²
€ 259.421
Straatbeeld van Venuslaan 74, 5702GD Helmond
Venuslaan 74
1972 · 86 m²
€ 260.714
Straatbeeld van Kneustraat 6, 5702KX Helmond
Kneustraat 6
1966 · 101 m²
€ 312.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piccolopad 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.868 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eeuwsels willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Piccolopad 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piccolopad 4 in Helmond.

Wat is Piccolopad 4 in Helmond waard?
Piccolopad 4 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.868 (bandbreedte € 327.244 – € 416.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eeuwsels.
Wat is de vraagprijs van Piccolopad 4 in Helmond?
Piccolopad 4 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 360.128. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Piccolopad 4 in Helmond?
Voor Piccolopad 4 adviseren wij een bod van € 383.574 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piccolopad 4 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Piccolopad 4 in Helmond bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.818 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piccolopad 4 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piccolopad 4 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 17.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piccolopad 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eeuwsels is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Piccolopad 4 ligt rond € 371.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piccolopad 4?
Huishoudens in de buurt van Piccolopad 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eeuwsels heeft 9% van de woningen zonnepanelen.