Huiswaardemeter

Woningwaarde Helmondselaan 50

5702NN Helmond

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.017
+5,5%
[ € 396.895 – € 505.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.711[ € 415.825 – € 459.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.728[ € 441.190 – € 487.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Helmondselaan 50 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.017 (€ 3.580 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.019Sinds september +0,4%
+€ 23.63812 maanden +5,5%
+€ 7.08112 mnd vs. NL +1,7%
Helmondselaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.017 voor Helmondselaan 50 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helmondselaan 50 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.728. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.017.

Verwachte verkoopprijs Helmondselaan 50
€ 464.728[ € 441.190 – € 487.632 ]
Verkoper houdt over€ 458.366−€ 6.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.173+€ 11.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helmondselaan 50 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.474 per m².

Verwachte vraagprijs Helmondselaan 50
Onder gem. in buurt BinderenBoven gem.
€ 437.711[ € 415.825 – € 459.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.474[ € 3.300 – € 3.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binderen
€ 419.250[ € 329.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helmondselaan 50 adviseren wij in een bod van € 464.728, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 437.711 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.017+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.728+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.964+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helmondselaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 437.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helmondselaan 50 in Helmond bedragen € 2.323 per maand bij een woningwaarde van € 451.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.206
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helmondselaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.017
Verwachte verkoopprijs€ 464.728
Verwachte vraagprijs€ 437.711
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kneustraat 11, 5702KX Helmond
Kneustraat 11
1965 · 116 m²
€ 434.310
Straatbeeld van Eksterstraat 3, 5702PS Helmond
Eksterstraat 3
1955 · 118 m²
€ 361.730
Straatbeeld van Reigerlaan 74, 5702PT Helmond
Reigerlaan 74
1955 · 115 m²
€ 356.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.017 ligt Helmondselaan 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binderen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Helmondselaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helmondselaan 50 in Helmond.

Wat is Helmondselaan 50 in Helmond waard?
Helmondselaan 50 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.017 (bandbreedte € 396.895 – € 505.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helmondselaan 50 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Helmondselaan 50 in Helmond is in oktober 2026 € 437.711 (bandbreedte € 415.825 – € 459.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Helmondselaan 50 in Helmond?
Voor Helmondselaan 50 adviseren wij een bod van € 464.728 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helmondselaan 50 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Helmondselaan 50 in Helmond bedragen € 2.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.206 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helmondselaan 50 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helmondselaan 50 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 23.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helmondselaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Helmondselaan 50 ligt rond € 451.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helmondselaan 50?
Huishoudens in de buurt van Helmondselaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.