Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenlingstraat 5

5702PZ Helmond

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.481
+5,5%
[ € 345.383 – € 439.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.214[ € 361.203 – € 399.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.097[ € 385.042 – € 425.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenlingstraat 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.481 (€ 3.886 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.757Sinds september +0,4%
+€ 20.57012 maanden +5,5%
+€ 6.16212 mnd vs. NL +1,7%
Groenlingstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.481 voor Groenlingstraat 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenlingstraat 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.097. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 392.481.

Verwachte verkoopprijs Groenlingstraat 5
€ 404.097[ € 385.042 – € 425.574 ]
Verkoper houdt over€ 398.402−€ 5.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.329+€ 10.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenlingstraat 5 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.764 per m².

Verwachte vraagprijs Groenlingstraat 5
Onder gem. in buurt BinderenBoven gem.
€ 380.214[ € 361.203 – € 399.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.764[ € 3.576 – € 3.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binderen
€ 419.250[ € 329.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenlingstraat 5 adviseren wij in een bod van € 404.097, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 380.214 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.481+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.097+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.302+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenlingstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 380.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenlingstraat 5 in Helmond bedragen € 2.024 per maand bij een woningwaarde van € 392.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenlingstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.481
Verwachte verkoopprijs€ 404.097
Verwachte vraagprijs€ 380.214
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kneustraat 6, 5702KX Helmond
Kneustraat 6
1966 · 101 m²
€ 312.956
Straatbeeld van Zwaluwstraat 4, 5702KZ Helmond
Zwaluwstraat 4
1965 · 104 m²
€ 363.472
Straatbeeld van Kneustraat 11, 5702KX Helmond
Kneustraat 11
1965 · 116 m²
€ 434.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.481 zit Groenlingstraat 5 in het middensegment van Binderen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Groenlingstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenlingstraat 5 in Helmond.

Wat is Groenlingstraat 5 in Helmond waard?
Groenlingstraat 5 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.481 (bandbreedte € 345.383 – € 439.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenlingstraat 5 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Groenlingstraat 5 in Helmond is in oktober 2026 € 380.214 (bandbreedte € 361.203 – € 399.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenlingstraat 5 in Helmond?
Voor Groenlingstraat 5 adviseren wij een bod van € 404.097 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenlingstraat 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Groenlingstraat 5 in Helmond bedragen € 2.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenlingstraat 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenlingstraat 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenlingstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Groenlingstraat 5 ligt rond € 392.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenlingstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Groenlingstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.