Huiswaardemeter

Woningwaarde Geelgorsstraat 9

5702RC Helmond

101 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1966Bouwjaar
€ 3.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.197
+5,5%
[ € 277.373 – € 353.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.102[ € 289.847 – € 320.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.626[ € 308.977 – € 341.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Geelgorsstraat 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.197 (€ 3.121 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.411Sinds september +0,4%
+€ 16.51912 maanden +5,5%
+€ 4.94812 mnd vs. NL +1,7%
Geelgorsstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.197 voor Geelgorsstraat 9 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geelgorsstraat 9 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.626. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 315.197.

Verwachte verkoopprijs Geelgorsstraat 9
€ 325.626[ € 308.977 – € 341.501 ]
Verkoper houdt over€ 320.794−€ 4.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.289+€ 8.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geelgorsstraat 9 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.021 per m².

Verwachte vraagprijs Geelgorsstraat 9
Onder gem. in buurt BinderenBoven gem.
€ 305.102[ € 289.847 – € 320.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.021[ € 2.870 – € 3.172 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binderen
€ 419.250[ € 329.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geelgorsstraat 9 adviseren wij in een bod van € 325.626, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 305.102 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.197+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.626+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.907+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geelgorsstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 305.102 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geelgorsstraat 9 in Helmond bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 315.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.541
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geelgorsstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.197
Verwachte verkoopprijs€ 325.626
Verwachte vraagprijs€ 305.102
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kneustraat 6, 5702KX Helmond
Kneustraat 6
1966 · 101 m²
€ 312.956
Straatbeeld van Zwaluwstraat 4, 5702KZ Helmond
Zwaluwstraat 4
1965 · 104 m²
€ 363.472
Straatbeeld van Kneustraat 11, 5702KX Helmond
Kneustraat 11
1965 · 116 m²
€ 434.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.197 is Geelgorsstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Binderen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Geelgorsstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geelgorsstraat 9 in Helmond.

Wat is Geelgorsstraat 9 in Helmond waard?
Geelgorsstraat 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.197 (bandbreedte € 277.373 – € 353.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geelgorsstraat 9 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Geelgorsstraat 9 in Helmond is in oktober 2026 € 305.102 (bandbreedte € 289.847 – € 320.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Geelgorsstraat 9 in Helmond?
Voor Geelgorsstraat 9 adviseren wij een bod van € 325.626 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geelgorsstraat 9 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Geelgorsstraat 9 in Helmond bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.541 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geelgorsstraat 9 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geelgorsstraat 9 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geelgorsstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Geelgorsstraat 9 ligt rond € 315.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geelgorsstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Geelgorsstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.