Huiswaardemeter

Woningwaarde Karekietstraat 23

5702RD Helmond

101 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1965Bouwjaar
€ 3.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.253
+5,5%
[ € 278.303 – € 354.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.128[ € 290.822 – € 321.434 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.713[ € 310.016 – € 342.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Karekietstraat 23 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.253 (€ 3.131 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.416Sinds september +0,4%
+€ 16.57512 maanden +5,5%
+€ 4.96512 mnd vs. NL +1,7%
Karekietstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.253 voor Karekietstraat 23 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karekietstraat 23 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.713. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 316.253.

Verwachte verkoopprijs Karekietstraat 23
€ 326.713[ € 310.016 – € 342.649 ]
Verkoper houdt over€ 321.869−€ 4.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.397+€ 8.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karekietstraat 23 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.031 per m².

Verwachte vraagprijs Karekietstraat 23
Onder gem. in buurt BinderenBoven gem.
€ 306.128[ € 290.822 – € 321.434 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.031[ € 2.879 – € 3.183 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binderen
€ 419.250[ € 329.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karekietstraat 23 adviseren wij in een bod van € 326.713, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 306.128 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.253+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.713+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.049+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karekietstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 306.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karekietstraat 23 in Helmond bedragen € 1.645 per maand bij een woningwaarde van € 316.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karekietstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.253
Verwachte verkoopprijs€ 326.713
Verwachte vraagprijs€ 306.128
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (16%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kneustraat 6, 5702KX Helmond
Kneustraat 6
1966 · 101 m²
€ 312.956
Straatbeeld van Zwaluwstraat 4, 5702KZ Helmond
Zwaluwstraat 4
1965 · 104 m²
€ 363.472
Straatbeeld van Kneustraat 11, 5702KX Helmond
Kneustraat 11
1965 · 116 m²
€ 434.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.253 is Karekietstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Binderen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Karekietstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karekietstraat 23 in Helmond.

Wat is Karekietstraat 23 in Helmond waard?
Karekietstraat 23 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.253 (bandbreedte € 278.303 – € 354.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karekietstraat 23 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Karekietstraat 23 in Helmond is in oktober 2026 € 306.128 (bandbreedte € 290.822 – € 321.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Karekietstraat 23 in Helmond?
Voor Karekietstraat 23 adviseren wij een bod van € 326.713 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karekietstraat 23 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Karekietstraat 23 in Helmond bedragen € 1.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karekietstraat 23 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karekietstraat 23 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karekietstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Karekietstraat 23 ligt rond € 316.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karekietstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Karekietstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.