Woningwaarde Patrijsstraat 24, Helmond (5702RP)

Wat is mijn huis waard?

Patrijsstraat 24 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 350.165 (€ 3.467 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.567Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 15.40412 maanden +4,6%+4,6%

+€ 1.20812 mnd vs. NL +0,4%+0,4%

Patrijsstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.165 voor Patrijsstraat 24 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrijsstraat 24 in Helmond heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 361.187. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 350.165.

Verwachte verkoopprijs Patrijsstraat 24

€ 361.187[ € 342.983 – € 379.087 ]

Verkoper houdt over€ 355.964−€ 5.223 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 370.561+€ 9.374 kosten koper

Verkoopprijs€ 361.187

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.973

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 355.964

Wat is de vraagprijs?

Patrijsstraat 24 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.356 per m².

Vraagprijs Patrijsstraat 24

Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.

€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.356[ € 3.189 – € 3.524 ]

Gem. vraagprijs in Helmond-Noord

€ 370.864[ € 295.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrijsstraat 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 361.187, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.165+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 361.187+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 379.246+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrijsstraat 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrijsstraat 24 in Helmond bedragen € 1.780 per maand bij een woningwaarde van € 350.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 175.000€ 525.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.780/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.712

OZB€ 21

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.780

Totaal betaald over 30 jaar€ 616.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrijsstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte156 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.165

Verwachte verkoopprijs€ 361.187

Vraagprijs€ 339.000

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBinderen→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binderen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.300 kWh/jr)Elektriciteit(2.300 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (510 kWh/jr)Teruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (58%)

B (13%)

C (16%)

D (8%)

E (3%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Binderen

Binderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation2,4 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Govert Flinckstraat 43

Govert Flinckstraat 43

1963 · 98 m²

€ 313.272

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patrijsstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.165 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binderen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Patrijsstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrijsstraat 24 in Helmond.

Wat is Patrijsstraat 24 in Helmond waard?

Patrijsstraat 24 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.165 (bandbreedte € 308.145 – € 392.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binderen.

Wat is de vraagprijs van Patrijsstraat 24 in Helmond?

Patrijsstraat 24 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.467.

Hoeveel moet ik overbieden op Patrijsstraat 24 in Helmond?

Voor Patrijsstraat 24 adviseren wij een bod van € 361.187 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Patrijsstraat 24 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Patrijsstraat 24 in Helmond bedragen € 1.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.712 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Patrijsstraat 24 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Patrijsstraat 24 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 15.404) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrijsstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binderen is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Patrijsstraat 24 ligt rond € 350.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Patrijsstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Patrijsstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binderen heeft 9% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Patrijsstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde