Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter de Hooghstraat 47

5702XD Helmond

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.410
+5,5%
[ € 274.921 – € 349.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.441[ € 287.319 – € 317.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.708[ € 306.282 – € 338.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter de Hooghstraat 47 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.410 (€ 3.396 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.398Sinds september +0,4%
+€ 16.37312 maanden +5,5%
+€ 4.90412 mnd vs. NL +1,7%
Pieter de Hooghstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.410 voor Pieter de Hooghstraat 47 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter de Hooghstraat 47 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.708. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 312.410.

Verwachte verkoopprijs Pieter de Hooghstraat 47
€ 322.708[ € 306.282 – € 338.522 ]
Verkoper houdt over€ 317.908−€ 4.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.312+€ 8.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter de Hooghstraat 47 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.287 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter de Hooghstraat 47
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 302.441[ € 287.319 – € 317.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.287[ € 3.123 – € 3.452 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter de Hooghstraat 47 adviseren wij in een bod van € 322.708, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 302.441 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.410+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.708+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.843+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter de Hooghstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 302.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter de Hooghstraat 47 in Helmond bedragen € 1.624 per maand bij een woningwaarde van € 312.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter de Hooghstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.410
Verwachte verkoopprijs€ 322.708
Verwachte vraagprijs€ 302.441
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteel-Noord 21, 5702NX Helmond
Kasteel-Noord 21
1997 · 116 m²
€ 484.888
Straatbeeld van Kasteel-Noord 67, 5702NX Helmond
Kasteel-Noord 67
1997 · 141 m²
€ 463.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter de Hooghstraat 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.410 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemvelden willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter de Hooghstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter de Hooghstraat 47 in Helmond.

Wat is Pieter de Hooghstraat 47 in Helmond waard?
Pieter de Hooghstraat 47 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.410 (bandbreedte € 274.921 – € 349.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter de Hooghstraat 47 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Pieter de Hooghstraat 47 in Helmond is in oktober 2026 € 302.441 (bandbreedte € 287.319 – € 317.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter de Hooghstraat 47 in Helmond?
Voor Pieter de Hooghstraat 47 adviseren wij een bod van € 322.708 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter de Hooghstraat 47 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter de Hooghstraat 47 in Helmond bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 47 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 47 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter de Hooghstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Pieter de Hooghstraat 47 ligt rond € 312.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter de Hooghstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Pieter de Hooghstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.