Huiswaardemeter

Woningwaarde Frans Halslaan 23

5702XG Helmond

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.818
+5,5%
[ € 339.520 – € 432.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.294[ € 354.629 – € 391.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.762[ € 378.389 – € 418.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Halslaan 23 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.818 (€ 2.457 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.727Sinds september +0,4%
+€ 20.22112 maanden +5,5%
+€ 6.05712 mnd vs. NL +1,7%
Frans Halslaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.818 voor Frans Halslaan 23 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Halslaan 23 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.762. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 385.818.

Verwachte verkoopprijs Frans Halslaan 23
€ 398.762[ € 378.389 – € 418.220 ]
Verkoper houdt over€ 393.126−€ 5.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.887+€ 10.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frans Halslaan 23 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.378 per m².

Verwachte vraagprijs Frans Halslaan 23
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 373.294[ € 354.629 – € 391.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.378[ € 2.259 – € 2.497 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Halslaan 23 adviseren wij in een bod van € 398.762, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 373.294 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.818+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.762+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.700+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Halslaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 373.294 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Halslaan 23 in Helmond bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 385.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Halslaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.818
Verwachte verkoopprijs€ 398.762
Verwachte vraagprijs€ 373.294
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 315.478
Straatbeeld van David Teniersstraat 11, 5702CG Helmond
David Teniersstraat 11
1964 · 93 m²
€ 310.280
Straatbeeld van Eksterstraat 3, 5702PS Helmond
Eksterstraat 3
1955 · 118 m²
€ 361.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.818 ligt Frans Halslaan 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemvelden. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Frans Halslaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Halslaan 23 in Helmond.

Wat is Frans Halslaan 23 in Helmond waard?
Frans Halslaan 23 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.818 (bandbreedte € 339.520 – € 432.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frans Halslaan 23 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Frans Halslaan 23 in Helmond is in oktober 2026 € 373.294 (bandbreedte € 354.629 – € 391.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans Halslaan 23 in Helmond?
Voor Frans Halslaan 23 adviseren wij een bod van € 398.762 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans Halslaan 23 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Frans Halslaan 23 in Helmond bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans Halslaan 23 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans Halslaan 23 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Halslaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Frans Halslaan 23 ligt rond € 385.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans Halslaan 23?
Huishoudens in de buurt van Frans Halslaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.