Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo van der Goesstraat 17

5702XR Helmond

145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.819
+5,5%
[ € 387.041 – € 492.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.693[ € 405.358 – € 448.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.349[ € 430.490 – € 475.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo van der Goesstraat 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.819 (€ 3.033 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.969Sinds september +0,4%
+€ 23.05112 maanden +5,5%
+€ 6.90512 mnd vs. NL +1,7%
Hugo van der Goesstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.819 voor Hugo van der Goesstraat 17 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo van der Goesstraat 17 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.349. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 439.819.

Verwachte verkoopprijs Hugo van der Goesstraat 17
€ 453.349[ € 430.490 – € 475.806 ]
Verkoper houdt over€ 447.112−€ 6.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.566+€ 11.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo van der Goesstraat 17 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.943 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo van der Goesstraat 17
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 426.693[ € 405.358 – € 448.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.943[ € 2.796 – € 3.090 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo van der Goesstraat 17 adviseren wij in een bod van € 453.349, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 426.693 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.819+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.349+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.016+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo van der Goesstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 426.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo van der Goesstraat 17 in Helmond bedragen € 2.272 per maand bij een woningwaarde van € 439.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.151
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo van der Goesstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.819
Verwachte verkoopprijs€ 453.349
Verwachte vraagprijs€ 426.693
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Govert Flinckstraat 43, 5702CA Helmond
Govert Flinckstraat 43
1963 · 98 m²
€ 315.478
Straatbeeld van David Teniersstraat 11, 5702CG Helmond
David Teniersstraat 11
1964 · 93 m²
€ 310.280
Straatbeeld van Eksterstraat 3, 5702PS Helmond
Eksterstraat 3
1955 · 118 m²
€ 361.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hugo van der Goesstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 439.819 duidelijk in het hogere segment van Bloemvelden. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hugo van der Goesstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo van der Goesstraat 17 in Helmond.

Wat is Hugo van der Goesstraat 17 in Helmond waard?
Hugo van der Goesstraat 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.819 (bandbreedte € 387.041 – € 492.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo van der Goesstraat 17 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hugo van der Goesstraat 17 in Helmond is in oktober 2026 € 426.693 (bandbreedte € 405.358 – € 448.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo van der Goesstraat 17 in Helmond?
Voor Hugo van der Goesstraat 17 adviseren wij een bod van € 453.349 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo van der Goesstraat 17 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo van der Goesstraat 17 in Helmond bedragen € 2.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.151 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo van der Goesstraat 17 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo van der Goesstraat 17 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 23.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo van der Goesstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Hugo van der Goesstraat 17 ligt rond € 439.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo van der Goesstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Hugo van der Goesstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.