Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 17

5702XZ Helmond

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.529
+5,5%
[ € 409.666 – € 521.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.910[ € 429.315 – € 474.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.559[ € 455.074 – € 502.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.529 (€ 3.423 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.084Sinds september +0,4%
+€ 24.39812 maanden +5,5%
+€ 7.30812 mnd vs. NL +1,7%
Rembrandtlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.529 voor Rembrandtlaan 17 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 17 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.559. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.529.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 17
€ 479.559[ € 455.074 – € 502.976 ]
Verkoper houdt over€ 473.034−€ 6.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.300+€ 11.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 17 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 17
Onder gem. in Helmond-NoordBoven gem.
€ 451.910[ € 429.315 – € 474.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.157 – € 3.489 ]
Gem. vraagprijs in Helmond-Noord
€ 406.445[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 17 adviseren wij in een bod van € 479.559, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 451.910 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.529+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.559+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.537+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 451.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 17 in Helmond bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 465.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.529
Verwachte verkoopprijs€ 479.559
Verwachte vraagprijs€ 451.910
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBloemvelden→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemvelden besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (22%)
C (15%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bloemvelden

Bloemvelden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteel-Noord 67, 5702NX Helmond
Kasteel-Noord 67
1997 · 141 m²
€ 463.736
Straatbeeld van Kasteel-Noord 21, 5702NX Helmond
Kasteel-Noord 21
1997 · 116 m²
€ 484.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 465.529 duidelijk in het hogere segment van Bloemvelden. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 17 in Helmond.

Wat is Rembrandtlaan 17 in Helmond waard?
Rembrandtlaan 17 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.529 (bandbreedte € 409.666 – € 521.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemvelden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 17 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 17 in Helmond is in oktober 2026 € 451.910 (bandbreedte € 429.315 – € 474.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 17 in Helmond?
Voor Rembrandtlaan 17 adviseren wij een bod van € 479.559 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 17 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 17 in Helmond bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 17 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 17 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemvelden is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 17 ligt rond € 465.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemvelden heeft 5% van de woningen zonnepanelen.