Huiswaardemeter

Woningwaarde Fokkerlaan 95

5703DZ Helmond

66 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.450
+5,5%
[ € 294.316 – € 374.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.609[ € 307.429 – € 339.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.654[ € 328.027 – € 362.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Fokkerlaan 95 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.450 (€ 5.067 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.497Sinds september +0,4%
+€ 17.52912 maanden +5,5%
+€ 5.25112 mnd vs. NL +1,7%
Fokkerlaan 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.450 voor Fokkerlaan 95 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fokkerlaan 95 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.654. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 334.450.

Verwachte verkoopprijs Fokkerlaan 95
€ 345.654[ € 328.027 – € 362.555 ]
Verkoper houdt over€ 340.602−€ 5.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.717+€ 9.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fokkerlaan 95 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.903 per m².

Verwachte vraagprijs Fokkerlaan 95
Onder gem. in buurt StraakvenBoven gem.
€ 323.609[ € 307.429 – € 339.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.903[ € 4.658 – € 5.148 ]
Gem. vraagprijs in buurt Straakven
€ 365.250[ € 339.500 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fokkerlaan 95 adviseren wij in een bod van € 345.654, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 323.609 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.450+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.654+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.937+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fokkerlaan 95 zal in bij een vraagprijs van € 323.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fokkerlaan 95 in Helmond bedragen € 1.728 per maand bij een woningwaarde van € 334.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fokkerlaan 95

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.450
Verwachte verkoopprijs€ 345.654
Verwachte vraagprijs€ 323.609
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStraakven→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Straakven besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Straakven

Straakven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietlaan 17K, 5701EA Helmond
Margrietlaan 17K
2009 · 81 m²
€ 299.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fokkerlaan 95 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.450 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Straakven willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Fokkerlaan 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fokkerlaan 95 in Helmond.

Wat is Fokkerlaan 95 in Helmond waard?
Fokkerlaan 95 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.450 (bandbreedte € 294.316 – € 374.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Straakven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fokkerlaan 95 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Fokkerlaan 95 in Helmond is in oktober 2026 € 323.609 (bandbreedte € 307.429 – € 339.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Fokkerlaan 95 in Helmond?
Voor Fokkerlaan 95 adviseren wij een bod van € 345.654 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fokkerlaan 95 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Fokkerlaan 95 in Helmond bedragen € 1.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fokkerlaan 95 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fokkerlaan 95 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fokkerlaan 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Straakven is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Fokkerlaan 95 ligt rond € 334.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fokkerlaan 95?
Huishoudens in de buurt van Fokkerlaan 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Straakven heeft 9% van de woningen zonnepanelen.