Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerstraat 3A

5703HW Helmond

63 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 189.602
+5,5%
[ € 166.850 – € 212.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 183.153[ € 173.995 – € 192.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.278[ € 186.175 – € 205.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerstraat 3A in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 189.602 (€ 3.010 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 849Sinds september +0,4%
+€ 9.93712 maanden +5,5%
+€ 2.97712 mnd vs. NL +1,7%
Akkerstraat 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 189.602 voor Akkerstraat 3A in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerstraat 3A in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.278. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 189.602.

Verwachte verkoopprijs Akkerstraat 3A
€ 196.278[ € 186.175 – € 205.773 ]
Verkoper houdt over€ 192.869−€ 3.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.354+€ 6.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerstraat 3A in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 183.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.907 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerstraat 3A
Onder gem. in buurt StraakvenBoven gem.
€ 183.153[ € 173.995 – € 192.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.907[ € 2.762 – € 3.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Straakven
€ 365.250[ € 339.500 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerstraat 3A adviseren wij in een bod van € 196.278, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 183.153 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 189.602+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.278+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 206.092+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerstraat 3A zal in bij een vraagprijs van € 183.153 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerstraat 3A in Helmond bedragen € 1.004 per maand bij een woningwaarde van € 189.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 927
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 333.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerstraat 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 189.602
Verwachte verkoopprijs€ 196.278
Verwachte vraagprijs€ 183.153
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStraakven→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Straakven besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Straakven

Straakven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Meelstraat 58, 5703ES Helmond
van Meelstraat 58
1963 · 71 m²
€ 207.864
Straatbeeld van van Weerden Poelmanstraat 132, 5703CW Helmond
van Weerden Poelmanstraat 132
1965 · 88 m²
€ 336.583
Straatbeeld van Plesmanlaan 24, 5703HB Helmond
Plesmanlaan 24
1960 · 114 m²
€ 362.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 189.602 is Akkerstraat 3A een van de meer betaalbare woningen in Straakven. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akkerstraat 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerstraat 3A in Helmond.

Wat is Akkerstraat 3A in Helmond waard?
Akkerstraat 3A in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 189.602 (bandbreedte € 166.850 – € 212.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Straakven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerstraat 3A in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Akkerstraat 3A in Helmond is in oktober 2026 € 183.153 (bandbreedte € 173.995 – € 192.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerstraat 3A in Helmond?
Voor Akkerstraat 3A adviseren wij een bod van € 196.278 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerstraat 3A in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerstraat 3A in Helmond bedragen € 1.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 189.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 927 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerstraat 3A in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerstraat 3A in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 9.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerstraat 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Straakven is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Akkerstraat 3A ligt rond € 189.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerstraat 3A?
Huishoudens in de buurt van Akkerstraat 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Straakven heeft 9% van de woningen zonnepanelen.