Huiswaardemeter

Woningwaarde Goorkesdijk 7

5703HX Helmond

46 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 154.497
+5,5%
[ € 135.957 – € 173.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 149.231[ € 141.769 – € 156.693 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 159.949[ € 151.835 – € 167.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Goorkesdijk 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 154.497 (€ 3.359 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 692Sinds september +0,4%
+€ 8.09712 maanden +5,5%
+€ 2.42512 mnd vs. NL +1,7%
Goorkesdijk 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 154.497 voor Goorkesdijk 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goorkesdijk 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 159.949. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 154.497.

Verwachte verkoopprijs Goorkesdijk 7
€ 159.949[ € 151.835 – € 167.818 ]
Verkoper houdt over€ 156.940−€ 3.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 165.298+€ 5.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 159.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 156.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goorkesdijk 7 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 149.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.244 per m².

Verwachte vraagprijs Goorkesdijk 7
Onder gem. in buurt StraakvenBoven gem.
€ 149.231[ € 141.769 – € 156.693 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.244[ € 3.082 – € 3.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Straakven
€ 365.250[ € 339.500 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goorkesdijk 7 adviseren wij in een bod van € 159.949, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 149.231 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 154.497+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 159.949+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 167.946+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goorkesdijk 7 zal in bij een vraagprijs van € 149.231 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goorkesdijk 7 in Helmond bedragen € 825 per maand bij een woningwaarde van € 154.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 354.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 756
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 825
Totaal betaald over 30 jaar€ 272.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goorkesdijk 7

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 154.497
Verwachte verkoopprijs€ 159.949
Verwachte vraagprijs€ 149.231
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStraakven→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Straakven besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (17%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Straakven

Straakven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Meelstraat 58, 5703ES Helmond
van Meelstraat 58
1963 · 71 m²
€ 207.864
Straatbeeld van van Weerden Poelmanstraat 132, 5703CW Helmond
van Weerden Poelmanstraat 132
1965 · 88 m²
€ 336.583
Straatbeeld van Jacob van Wassenaerstraat 24, 5703CG Helmond
Jacob van Wassenaerstraat 24
1962 · 87 m²
€ 368.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 154.497 is Goorkesdijk 7 een van de meer betaalbare woningen in Straakven. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Goorkesdijk 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goorkesdijk 7 in Helmond.

Wat is Goorkesdijk 7 in Helmond waard?
Goorkesdijk 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 154.497 (bandbreedte € 135.957 – € 173.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Straakven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goorkesdijk 7 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Goorkesdijk 7 in Helmond is in oktober 2026 € 149.231 (bandbreedte € 141.769 – € 156.693). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Goorkesdijk 7 in Helmond?
Voor Goorkesdijk 7 adviseren wij een bod van € 159.949 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goorkesdijk 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Goorkesdijk 7 in Helmond bedragen € 825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 154.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 756 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goorkesdijk 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goorkesdijk 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 8.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goorkesdijk 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Straakven is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Goorkesdijk 7 ligt rond € 154.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goorkesdijk 7?
Huishoudens in de buurt van Goorkesdijk 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Straakven heeft 9% van de woningen zonnepanelen.