Huiswaardemeter

Woningwaarde Rendierlaan 18

5704DC Helmond

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.273
+5,5%
[ € 420.000 – € 534.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.259[ € 440.096 – € 486.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.711[ € 466.942 – € 516.094 ]

Wat is mijn huis waard?

Rendierlaan 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.273 (€ 4.379 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.136Sinds september +0,4%
+€ 25.01412 maanden +5,5%
+€ 7.49312 mnd vs. NL +1,7%
Rendierlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.273 voor Rendierlaan 18 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rendierlaan 18 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.711. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 477.273.

Verwachte verkoopprijs Rendierlaan 18
€ 491.711[ € 466.942 – € 516.094 ]
Verkoper houdt over€ 485.052−€ 6.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.695+€ 11.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rendierlaan 18 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.250 per m².

Verwachte vraagprijs Rendierlaan 18
Onder gem. in buurt Brouwhuis-DorpBoven gem.
€ 463.259[ € 440.096 – € 486.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.250[ € 4.038 – € 4.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Dorp
€ 560.611[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rendierlaan 18 adviseren wij in een bod van € 491.711, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 463.259 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.273+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.711+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.297+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rendierlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 463.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rendierlaan 18 in Helmond bedragen € 2.450 per maand bij een woningwaarde van € 477.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rendierlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.273
Verwachte verkoopprijs€ 491.711
Verwachte vraagprijs€ 463.259
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Dorp besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (16%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-Dorp

Brouwhuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierensingel 341, 5704KN Helmond
Rivierensingel 341
1992 · 106 m²
€ 408.267
Straatbeeld van Impalalaan 18, 5704DB Helmond
Impalalaan 18
1994 · 131 m²
€ 484.772
Straatbeeld van Edelhertlaan 25, 5704DP Helmond
Edelhertlaan 25
1991 · 151 m²
€ 479.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.273 zit Rendierlaan 18 in het middensegment van Brouwhuis-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Rendierlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rendierlaan 18 in Helmond.

Wat is Rendierlaan 18 in Helmond waard?
Rendierlaan 18 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.273 (bandbreedte € 420.000 – € 534.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rendierlaan 18 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Rendierlaan 18 in Helmond is in oktober 2026 € 463.259 (bandbreedte € 440.096 – € 486.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Rendierlaan 18 in Helmond?
Voor Rendierlaan 18 adviseren wij een bod van € 491.711 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rendierlaan 18 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Rendierlaan 18 in Helmond bedragen € 2.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rendierlaan 18 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rendierlaan 18 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 25.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rendierlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Dorp is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Rendierlaan 18 ligt rond € 477.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rendierlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Rendierlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.