Huiswaardemeter

Woningwaarde Impalalaan 18

5704DB Helmond

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.772
+4,6%
[ € 426.599 – € 542.945 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.348[ € 473.174 – € 522.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Impalalaan 18 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 484.772 (€ 3.701 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.170Sinds mei +0,4%
+€ 21.32512 maanden +4,6%
+€ 1.67212 mnd vs. NL +0,4%
Impalalaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.772 voor Impalalaan 18 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Impalalaan 18 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.348. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.772.

Verwachte verkoopprijs Impalalaan 18
€ 499.348[ € 473.174 – € 522.982 ]
Verkoper houdt over€ 492.605−€ 6.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.485+€ 12.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.605

Wat is de vraagprijs?

Impalalaan 18 in Helmond staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.580 per m².

Vraagprijs Impalalaan 18
Onder gem. in buurt Brouwhuis-DorpBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.580[ € 3.401 – € 3.759 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Dorp
€ 516.250[ € 399.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Impalalaan 18 adviseren wij in een bod van € 499.348, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.772+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.348+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.315+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Impalalaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Impalalaan 18 in Helmond bedragen € 2.440 per maand bij een woningwaarde van € 484.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.371
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Impalalaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.772
Verwachte verkoopprijs€ 499.348
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Dorp besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (46%)
C (17%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-Dorp

Brouwhuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierensingel 693, 5704KT Helmond
Rivierensingel 693
1993 · 150 m²
€ 548.371
Straatbeeld van Rivierensingel 341, 5704KN Helmond
Rivierensingel 341
1992 · 106 m²
€ 405.412
Straatbeeld van Rijnlaan 177, 5704HH Helmond
Rijnlaan 177
1990 · 114 m²
€ 394.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.772 zit Impalalaan 18 in het middensegment van Brouwhuis-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Impalalaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Impalalaan 18 in Helmond.

Wat is Impalalaan 18 in Helmond waard?
Impalalaan 18 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.772 (bandbreedte € 426.599 – € 542.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Impalalaan 18 in Helmond?
Impalalaan 18 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Impalalaan 18 in Helmond?
Voor Impalalaan 18 adviseren wij een bod van € 499.348 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Impalalaan 18 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Impalalaan 18 in Helmond bedragen € 2.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.371 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Impalalaan 18 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Impalalaan 18 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 21.325) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Impalalaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Dorp is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Impalalaan 18 ligt rond € 484.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Impalalaan 18?
Huishoudens in de buurt van Impalalaan 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.