Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rivierensingel 693, 5704KT Helmond

Woningwaarde Rivierensingel 693

5704KT Helmond

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.371
+4,6%
[ € 482.566 – € 614.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.179[ € 505.570 – € 558.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.055[ € 536.410 – € 592.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Rivierensingel 693 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 548.371 (€ 3.656 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.455Sinds mei +0,4%
+€ 24.12312 maanden +4,6%
+€ 1.89212 mnd vs. NL +0,4%
Rivierensingel 693
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.371 voor Rivierensingel 693 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rivierensingel 693 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.055. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 548.371.

Verwachte verkoopprijs Rivierensingel 693
€ 565.055[ € 536.410 – € 592.874 ]
Verkoper houdt over€ 557.589−€ 7.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.506+€ 13.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rivierensingel 693 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs Rivierensingel 693
Onder gem. in buurt Brouwhuis-DorpBoven gem.
€ 532.179[ € 505.570 – € 558.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.370 – € 3.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Dorp
€ 516.250[ € 399.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rivierensingel 693 adviseren wij in een bod van € 565.055, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 532.179 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.371+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.055+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.308+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rivierensingel 693 zal in bij een vraagprijs van € 532.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rivierensingel 693 in Helmond bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 548.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.682
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rivierensingel 693

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.371
Verwachte verkoopprijs€ 565.055
Verwachte vraagprijs€ 532.179
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Dorp besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (46%)
C (17%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-Dorp

Brouwhuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierensingel 341, 5704KN Helmond
Rivierensingel 341
1992 · 106 m²
€ 405.412
Straatbeeld van Rijnlaan 177, 5704HH Helmond
Rijnlaan 177
1990 · 114 m²
€ 394.656
Straatbeeld van Eemstraat 54, 5704MR Helmond
Eemstraat 54
1987 · 139 m²
€ 455.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.371 ligt Rivierensingel 693 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brouwhuis-Dorp. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rivierensingel 693

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rivierensingel 693 in Helmond.

Wat is Rivierensingel 693 in Helmond waard?
Rivierensingel 693 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.371 (bandbreedte € 482.566 – € 614.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rivierensingel 693 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Rivierensingel 693 in Helmond is in juni 2026 € 532.179 (bandbreedte € 505.570 – € 558.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Rivierensingel 693 in Helmond?
Voor Rivierensingel 693 adviseren wij een bod van € 565.055 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rivierensingel 693 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Rivierensingel 693 in Helmond bedragen € 2.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.682 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rivierensingel 693 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rivierensingel 693 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 24.123) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rivierensingel 693?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Dorp is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Rivierensingel 693 ligt rond € 548.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rivierensingel 693?
Huishoudens in de buurt van Rivierensingel 693 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.