Huiswaardemeter
Straatbeeld van Edelhertlaan 25, 5704DP Helmond

Woningwaarde Edelhertlaan 25

5704DP Helmond

Te koop
151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.671
+5,5%
[ € 422.110 – € 537.232 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.868[ € 468.697 – € 518.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Edelhertlaan 25 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.671 (€ 3.177 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.147Sinds september +0,4%
+€ 25.14012 maanden +5,5%
+€ 7.53112 mnd vs. NL +1,7%
Edelhertlaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.671 voor Edelhertlaan 25 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edelhertlaan 25 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.868. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 479.671.

Verwachte verkoopprijs Edelhertlaan 25
€ 493.868[ € 468.697 – € 518.033 ]
Verkoper houdt over€ 487.185−€ 6.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.895+€ 12.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.185

Wat is de vraagprijs?

Edelhertlaan 25 in Helmond staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Vraagprijs Edelhertlaan 25
Onder gem. in buurt Brouwhuis-DorpBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Dorp
€ 560.611[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edelhertlaan 25 adviseren wij in een bod van € 493.868, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.671+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.868+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.561+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edelhertlaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edelhertlaan 25 in Helmond bedragen € 2.472 per maand bij een woningwaarde van € 479.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.346
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edelhertlaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.671
Verwachte verkoopprijs€ 493.868
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Dorp besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (16%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-Dorp

Brouwhuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierensingel 693, 5704KT Helmond
Rivierensingel 693
1993 · 150 m²
€ 552.232
Straatbeeld van Hertelaan 29, 5704DM Helmond
Hertelaan 29
1990 · 172 m²
€ 516.240
Straatbeeld van Impalalaan 18, 5704DB Helmond
Impalalaan 18
1994 · 131 m²
€ 484.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.671 zit Edelhertlaan 25 in het middensegment van Brouwhuis-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Edelhertlaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edelhertlaan 25 in Helmond.

Wat is Edelhertlaan 25 in Helmond waard?
Edelhertlaan 25 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.671 (bandbreedte € 422.110 – € 537.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Edelhertlaan 25 in Helmond?
Edelhertlaan 25 in Helmond staat in oktober 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Edelhertlaan 25 in Helmond?
Voor Edelhertlaan 25 adviseren wij een bod van € 493.868 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edelhertlaan 25 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Edelhertlaan 25 in Helmond bedragen € 2.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.346 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edelhertlaan 25 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edelhertlaan 25 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 25.140) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edelhertlaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Dorp is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Edelhertlaan 25 ligt rond € 479.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edelhertlaan 25?
Huishoudens in de buurt van Edelhertlaan 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.