Huiswaardemeter

Woningwaarde Amer 17

5704EA Helmond

Te koop
71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.082
+4,8%
[ € 249.992 – € 318.172 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.024[ € 278.231 – € 307.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Amer 17 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 284.082 (€ 4.001 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.272Sinds juli +0,4%
+€ 13.12512 maanden +4,8%
+€ 3.55512 mnd vs. NL +1,3%
Amer 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.082 voor Amer 17 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amer 17 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.024. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 284.082.

Verwachte verkoopprijs Amer 17
€ 293.024[ € 278.231 – € 307.519 ]
Verkoper houdt over€ 288.551−€ 4.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.034+€ 8.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.551

Wat is de vraagprijs?

Amer 17 in Helmond staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Vraagprijs Amer 17
Onder gem. in buurt Brouwhuis-WestBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.680 – € 4.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-West
€ 392.500[ € 275.000 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amer 17 adviseren wij in een bod van € 293.024, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.082+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.024+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.675+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amer 17 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amer 17 in Helmond bedragen € 1.477 per maand bij een woningwaarde van € 284.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.389
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amer 17

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.082
Verwachte verkoopprijs€ 293.024
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-West besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (36%)
C (13%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-West

Brouwhuis-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Middenloop 91, 5704JB Helmond
de Middenloop 91
1986 · 91 m²
€ 375.056
Straatbeeld van Rijnlaan 177, 5704HH Helmond
Rijnlaan 177
1990 · 114 m²
€ 397.435
Straatbeeld van Deltaweg 23, 5709AA Helmond
Deltaweg 23
1989 · 73 m²
€ 216.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.082 is Amer 17 een van de meer betaalbare woningen in Brouwhuis-West. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Amer 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amer 17 in Helmond.

Wat is Amer 17 in Helmond waard?
Amer 17 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.082 (bandbreedte € 249.992 – € 318.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-West.
Wat is de vraagprijs van Amer 17 in Helmond?
Amer 17 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Amer 17 in Helmond?
Voor Amer 17 adviseren wij een bod van € 293.024 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amer 17 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Amer 17 in Helmond bedragen € 1.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.389 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amer 17 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amer 17 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 13.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amer 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-West is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Amer 17 ligt rond € 284.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amer 17?
Huishoudens in de buurt van Amer 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.