Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Middenloop 91, 5704JB Helmond

Woningwaarde de Middenloop 91

5704JB Helmond

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.433
+4,6%
[ € 327.741 – € 417.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.610[ € 342.580 – € 378.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.644[ € 365.190 – € 403.631 ]

Wat is mijn huis waard?

de Middenloop 91 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.433 (€ 4.093 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.667Sinds mei +0,4%
+€ 16.38412 maanden +4,6%
+€ 1.28512 mnd vs. NL +0,4%
de Middenloop 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.433 voor de Middenloop 91 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Middenloop 91 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.644. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 372.433.

Verwachte verkoopprijs de Middenloop 91
€ 384.644[ € 365.190 – € 403.631 ]
Verkoper houdt over€ 379.163−€ 5.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.487+€ 9.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Middenloop 91 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Verwachte vraagprijs de Middenloop 91
Onder gem. in BrouwhuisBoven gem.
€ 360.610[ € 342.580 – € 378.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.161 ]
Gem. vraagprijs in Brouwhuis
€ 472.042[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Middenloop 91 adviseren wij in een bod van € 384.644, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 360.610 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.433+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.644+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.876+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Middenloop 91 zal in bij een vraagprijs van € 360.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Middenloop 91 in Helmond bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 372.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.821
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Middenloop 91

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.433
Verwachte verkoopprijs€ 384.644
Verwachte vraagprijs€ 360.610
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-West besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (37%)
C (14%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-West

Brouwhuis-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnlaan 177, 5704HH Helmond
Rijnlaan 177
1990 · 114 m²
€ 394.656
Straatbeeld van Deltaweg 23, 5709AA Helmond
Deltaweg 23
1989 · 73 m²
€ 214.752
Straatbeeld van Eemstraat 54, 5704MR Helmond
Eemstraat 54
1987 · 139 m²
€ 455.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Middenloop 91 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.433 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brouwhuis-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over de Middenloop 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Middenloop 91 in Helmond.

Wat is de Middenloop 91 in Helmond waard?
de Middenloop 91 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.433 (bandbreedte € 327.741 – € 417.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Middenloop 91 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van de Middenloop 91 in Helmond is in juni 2026 € 360.610 (bandbreedte € 342.580 – € 378.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.093.
Hoeveel moet ik overbieden op de Middenloop 91 in Helmond?
Voor de Middenloop 91 adviseren wij een bod van € 384.644 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Middenloop 91 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van de Middenloop 91 in Helmond bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.821 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Middenloop 91 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Middenloop 91 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 16.384) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Middenloop 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-West is € 283.000. De geschatte marktwaarde van de Middenloop 91 ligt rond € 372.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Middenloop 91?
Huishoudens in de buurt van de Middenloop 91 besteden in juni 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.