Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingestraat 9

5704GM Helmond

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.147
+5,5%
[ € 275.569 – € 350.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.231[ € 288.069 – € 318.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.387[ € 306.793 – € 339.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingestraat 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.147 (€ 3.728 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.402Sinds september +0,4%
+€ 16.41212 maanden +5,5%
+€ 4.91612 mnd vs. NL +1,7%
Lingestraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.147 voor Lingestraat 9 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingestraat 9 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.387. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 313.147.

Verwachte verkoopprijs Lingestraat 9
€ 323.387[ € 306.793 – € 339.089 ]
Verkoper houdt over€ 318.580−€ 4.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.005+€ 8.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingestraat 9 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.610 per m².

Verwachte vraagprijs Lingestraat 9
Onder gem. in BrouwhuisBoven gem.
€ 303.231[ € 288.069 – € 318.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.610[ € 3.429 – € 3.790 ]
Gem. vraagprijs in Brouwhuis
€ 502.767[ € 299.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingestraat 9 adviseren wij in een bod van € 323.387, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 303.231 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.147+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.387+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.556+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingestraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 303.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingestraat 9 in Helmond bedragen € 1.625 per maand bij een woningwaarde van € 313.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.531
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingestraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.147
Verwachte verkoopprijs€ 323.387
Verwachte vraagprijs€ 303.231
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-West besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (36%)
C (13%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-West

Brouwhuis-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Middenloop 91, 5704JB Helmond
de Middenloop 91
1986 · 91 m²
€ 375.056
Straatbeeld van Vechtstraat 55, 5704HV Helmond
Vechtstraat 55
1986 · 97 m²
€ 309.089
Straatbeeld van Rijnlaan 177, 5704HH Helmond
Rijnlaan 177
1990 · 114 m²
€ 397.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.147 is Lingestraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Brouwhuis-West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lingestraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingestraat 9 in Helmond.

Wat is Lingestraat 9 in Helmond waard?
Lingestraat 9 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.147 (bandbreedte € 275.569 – € 350.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingestraat 9 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Lingestraat 9 in Helmond is in oktober 2026 € 303.231 (bandbreedte € 288.069 – € 318.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingestraat 9 in Helmond?
Voor Lingestraat 9 adviseren wij een bod van € 323.387 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingestraat 9 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Lingestraat 9 in Helmond bedragen € 1.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.531 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingestraat 9 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingestraat 9 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.412) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingestraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-West is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Lingestraat 9 ligt rond € 313.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingestraat 9?
Huishoudens in de buurt van Lingestraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.