Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingestraat 44

5704GN Helmond

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.143
+5,5%
[ € 264.126 – € 336.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.541[ € 276.014 – € 305.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.063[ € 294.231 – € 325.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingestraat 44 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.143 (€ 3.573 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.343Sinds september +0,4%
+€ 15.73012 maanden +5,5%
+€ 4.71112 mnd vs. NL +1,7%
Lingestraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.143 voor Lingestraat 44 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingestraat 44 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.063. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 300.143.

Verwachte verkoopprijs Lingestraat 44
€ 310.063[ € 294.231 – € 325.202 ]
Verkoper houdt over€ 305.402−€ 4.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.414+€ 8.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingestraat 44 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Lingestraat 44
Onder gem. in BrouwhuisBoven gem.
€ 290.541[ € 276.014 – € 305.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in Brouwhuis
€ 502.767[ € 299.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingestraat 44 adviseren wij in een bod van € 310.063, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 290.541 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.143+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.063+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.566+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingestraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 290.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingestraat 44 in Helmond bedragen € 1.560 per maand bij een woningwaarde van € 300.143. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.468
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingestraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.143
Verwachte verkoopprijs€ 310.063
Verwachte vraagprijs€ 290.541
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-West besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (36%)
C (13%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-West

Brouwhuis-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Middenloop 91, 5704JB Helmond
de Middenloop 91
1986 · 91 m²
€ 375.056
Straatbeeld van Vechtstraat 55, 5704HV Helmond
Vechtstraat 55
1986 · 97 m²
€ 309.089
Straatbeeld van Rijnlaan 177, 5704HH Helmond
Rijnlaan 177
1990 · 114 m²
€ 397.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.143 is Lingestraat 44 een van de meer betaalbare woningen in Brouwhuis-West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lingestraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingestraat 44 in Helmond.

Wat is Lingestraat 44 in Helmond waard?
Lingestraat 44 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.143 (bandbreedte € 264.126 – € 336.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingestraat 44 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Lingestraat 44 in Helmond is in oktober 2026 € 290.541 (bandbreedte € 276.014 – € 305.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingestraat 44 in Helmond?
Voor Lingestraat 44 adviseren wij een bod van € 310.063 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingestraat 44 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Lingestraat 44 in Helmond bedragen € 1.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.143 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.468 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingestraat 44 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingestraat 44 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 15.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingestraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-West is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Lingestraat 44 ligt rond € 300.143. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingestraat 44?
Huishoudens in de buurt van Lingestraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.