Huiswaardemeter

Woningwaarde Hunzestraat 32

5704GT Helmond

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.243
+5,5%
[ € 356.614 – € 453.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.322[ € 372.706 – € 411.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.998[ € 395.068 – € 436.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Hunzestraat 32 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.243 (€ 3.651 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.814Sinds september +0,4%
+€ 21.23912 maanden +5,5%
+€ 6.36212 mnd vs. NL +1,7%
Hunzestraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.243 voor Hunzestraat 32 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hunzestraat 32 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.998. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 405.243.

Verwachte verkoopprijs Hunzestraat 32
€ 417.998[ € 395.068 – € 436.654 ]
Verkoper houdt over€ 412.150−€ 5.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.508+€ 10.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hunzestraat 32 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.534 per m².

Verwachte vraagprijs Hunzestraat 32
Onder gem. in BrouwhuisBoven gem.
€ 392.322[ € 372.706 – € 411.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.534[ € 3.358 – € 3.711 ]
Gem. vraagprijs in Brouwhuis
€ 502.767[ € 299.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hunzestraat 32 adviseren wij in een bod van € 417.998, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 392.322 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.243+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.998+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.898+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hunzestraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 392.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hunzestraat 32 in Helmond bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 405.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hunzestraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.243
Verwachte verkoopprijs€ 417.998
Verwachte vraagprijs€ 392.322
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-West besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (36%)
C (13%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-West

Brouwhuis-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnlaan 177, 5704HH Helmond
Rijnlaan 177
1990 · 114 m²
€ 397.435
Straatbeeld van Rijnlaan 231, 5704HJ Helmond
Rijnlaan 231
1988 · 123 m²
€ 444.536
Straatbeeld van Rijnlaan 239, 5704HJ Helmond
Rijnlaan 239
1988 · 123 m²
€ 413.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.243 zit Hunzestraat 32 in het middensegment van Brouwhuis-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hunzestraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hunzestraat 32 in Helmond.

Wat is Hunzestraat 32 in Helmond waard?
Hunzestraat 32 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.243 (bandbreedte € 356.614 – € 453.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hunzestraat 32 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hunzestraat 32 in Helmond is in oktober 2026 € 392.322 (bandbreedte € 372.706 – € 411.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Hunzestraat 32 in Helmond?
Voor Hunzestraat 32 adviseren wij een bod van € 417.998 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hunzestraat 32 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hunzestraat 32 in Helmond bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hunzestraat 32 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hunzestraat 32 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hunzestraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-West is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Hunzestraat 32 ligt rond € 405.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hunzestraat 32?
Huishoudens in de buurt van Hunzestraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.