Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijnlaan 102

5704JG Helmond

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.151
+5,5%
[ € 336.293 – € 428.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.050[ € 351.548 – € 388.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.647[ € 374.399 – € 413.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnlaan 102 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.151 (€ 3.900 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.711Sinds september +0,4%
+€ 20.02912 maanden +5,5%
+€ 6.00012 mnd vs. NL +1,7%
Rijnlaan 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.151 voor Rijnlaan 102 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnlaan 102 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.647. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 382.151.

Verwachte verkoopprijs Rijnlaan 102
€ 394.647[ € 374.399 – € 413.809 ]
Verkoper houdt over€ 389.056−€ 5.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.690+€ 10.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijnlaan 102 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.776 per m².

Verwachte vraagprijs Rijnlaan 102
Onder gem. in BrouwhuisBoven gem.
€ 370.050[ € 351.548 – € 388.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.776[ € 3.587 – € 3.965 ]
Gem. vraagprijs in Brouwhuis
€ 502.767[ € 299.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnlaan 102 adviseren wij in een bod van € 394.647, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 370.050 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.151+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.647+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.379+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnlaan 102 zal in bij een vraagprijs van € 370.050 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnlaan 102 in Helmond bedragen € 1.972 per maand bij een woningwaarde van € 382.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnlaan 102

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.151
Verwachte verkoopprijs€ 394.647
Verwachte vraagprijs€ 370.050
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-West besteden gemiddeld € 75 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (36%)
C (13%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-West

Brouwhuis-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vechtstraat 55, 5704HV Helmond
Vechtstraat 55
1986 · 97 m²
€ 309.089
Straatbeeld van de Middenloop 91, 5704JB Helmond
de Middenloop 91
1986 · 91 m²
€ 375.056
Straatbeeld van Rijnlaan 177, 5704HH Helmond
Rijnlaan 177
1990 · 114 m²
€ 397.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.151 zit Rijnlaan 102 in het middensegment van Brouwhuis-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rijnlaan 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnlaan 102 in Helmond.

Wat is Rijnlaan 102 in Helmond waard?
Rijnlaan 102 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.151 (bandbreedte € 336.293 – € 428.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijnlaan 102 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Rijnlaan 102 in Helmond is in oktober 2026 € 370.050 (bandbreedte € 351.548 – € 388.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijnlaan 102 in Helmond?
Voor Rijnlaan 102 adviseren wij een bod van € 394.647 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijnlaan 102 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Rijnlaan 102 in Helmond bedragen € 1.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijnlaan 102 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijnlaan 102 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnlaan 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-West is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Rijnlaan 102 ligt rond € 382.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijnlaan 102?
Huishoudens in de buurt van Rijnlaan 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 75 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.